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看到尚福海后,她还有点不好意思,讪讪一笑:“尚先生,刚才给您发短信的内容,可别当真,我是怕您忘了我,才那么发的。”
尚福海现在好歹是日收入几十万的大老板,哪能和她一个卖楼的销售顾问一般见识:“你放心,到时候只要房子成交了,许诺了的我一定给。”
末了,看着薛莹还要反驳,他直接一句话定性:“这是你应得的”
说完,他又指着身边的尚富航说:“这是我二哥,我们一块过来看看,要是房价户型确实合适,兴许我们今天就定了。”
“真哒,尚先生,你们跟我来,我带你们看看。”薛莹很高兴,她能分得出二人的确都是有购买意向的,要不然对方也不会因为自己一条短信就在饭点时间赶过来了,若对方不在意的话,这个点应该在吃饭才对。
“尚先生,不瞒您说,我们楼盘这次拿出了足足4栋楼来搞这次特价钜惠售卖活动,活动均价6200平,以后真的是再也不会有这个价格了,另外我们这个活动只做一周,这期间如果尚先生您能够预交5万定金的话,我们还可以5万抵10万,优惠金等结算直接折算进购房款里。”
薛莹介绍的很卖力,力图最快的时间内把所有的优惠都告诉对方,这是她多年来的售楼经验,她知道如果拖拖拉拉的勾着对方,到最后也只会把客户拱手让给了其他售楼员。
这个行当里,竞争也很激烈的。
第77章房价符合预期
“6200?”尚富航很惊讶,兄弟俩互相看了一眼,这价格可以,再便宜也便宜不到哪里去了,符合他的心理预期。
“你们这个活动,只有住宅楼售卖吗?沿街店铺还是捂盘惜售?”尚福海问她。
薛莹被说得一阵尴尬,缓过一口气来,说:“尚先生,您先稍等等,我们的沿街店铺也快了,到时候我一定第一时间通知您。”
说完后,她又问了个问题:“尚先生,我能不能先了解一下您和您二哥主要选什么户型,多大平方,说的越详细我也好针对性给您介绍一下。”
“哥,你哪?”尚福海问他二哥。
尚富航想了想,尽可能把自己的心意户型给说全了:“面积的话170-200平吧,楼层10楼以上都可以,顶楼不要,四室两卫的吧,客厅南北通透……”
尚富航说的很详细,他已经想了很久了。
薛莹一条条认真的记到了她的工作笔记本上,等尚富航看完后,她又接着问尚福海:“尚先生,您的要求哪,也是一样的吗?”
“我和我哥的要求差不多吧,也是顶层不要,太低了我也不要。”尚福海没再添加太多要求,他哥说的也正是他希望的,面积再大的话还不如去买独栋别墅。
不过他跟着加了一句:“薛经理,等会儿看完了4室的,你也顺便帮我介绍一下3室的,多介绍几个户型。”
“您是……”薛莹眼睛直接亮了,她第一反应就是对方要买好几套,要不然对方当初也不会一再强调成交一套给她一套的提成,能说出这种话来的,能这么办事的显然一套房子满足不了他。
尚福海也没打哑谜,只是点头说:“多看看,多了解一下。”
“好嘞。”薛莹高兴地恨不得使劲跺地面,总算她控制住了自己的情绪,又带着二人挤进了楼盘沙盘模型区域。
楼盘沙盘周边堆满了人,一个个都在身边售楼顾问的介绍下伸长了脖子往里看,好像能把一个模型给看出花来,偶尔还会提几个自己关心的问题等着销售顾问给他们解释。
可正应了尚福海进门前给他二哥说的,看房的人多,但买房的人真不一定多。
看现场的情况,任凭销售顾问说干了唾沫,感兴趣的始终是感兴趣的,当场下单的还真不多。
尚福海才不管他们,现在越少人下单越好,他选择的余地还多。
“尚先生,这两栋楼中间两个单元的户型基本都是四室两卫户型的,面积普遍在180左右,另外这两栋楼的地理位置也很好,紧靠着我们小区中间的明yh区域,你想想以后住在这里,夏天下来楼就是湖水和假山,还有绿植走廊……”
薛莹尽可能把未来描绘的惟妙惟肖,这也是她的职业习惯,不过从沙盘布局上来看,的确如她所说的一样。
尚福海嘀咕:“你们公司还挺舍得下血本啊,地理位置不错的楼盘也舍得拿出来搞钜惠活动,具体怎么回事?其他的楼盘都卖不动了?”
他这话说的薛莹又尴尬了,因为他直接一句话正中要害,就是卖不动了,不但是他们公司的楼盘,周边几个定位高端的小区楼盘都卖不动了,拒不完全统计,今年上半年这几个月每个月仅仅卖出去10几套,合计前4个月的售出总数连100套都没有,相对于他们整个楼盘几千套的房源,这简直可以说崩了。
再不搞活动促销,他们资金链都要捉襟见肘了。
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