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第二天,张和平带着妻儿、丈母娘去王府井逛了一圈,才去后海北岸7号院吃午饭。
张和平在得知周家陈姨同意拆院建楼后,下午就跟母亲马秀珍去了一趟后海街道办。
“齐叔!”张和平将早上买的两罐铁观音茶叶,放在了街道办主任齐军的办公桌上。
“张和平?”齐主任略显惊讶的站了起来,指着一旁的沙发说道:“这边坐!”
眼见齐主任拿出两个陶瓷杯装茶叶,张和平笑呵呵过去帮忙倒水。
齐主任的余光瞥了一眼桌上的茶叶,随口问道:“你什么时候回来的?老王回来没有?”
“我昨天下午才回,王主任还要等两天才能回。”张和平说着,将两杯茶水端去了沙发旁,放在了他和母亲马秀珍面前的茶几上。
“齐叔,首都的房屋政策现在放开没?”张和平看着齐主任,笑呵呵说道:“我听我妈说,她买了几间正房、厢房,却一直没换到整套的四合院。”
齐军看向马秀珍,略显为难的说道:“马办事员为了这事,去年没少来我们街道办,你是知道其中难度的。”
“自从那些知青回来后,街道的房子就不够用了,很多人在院里砌墙圈房子,我们也是睁一只眼闭一只眼。”齐军说着,看向张和平说道:
“你若想要大院子的话,也不是不行,只是要多拿一些房子出来,安置那个院子里没有住处的人。”
“这个办法,我之前也跟马办事员说过,只是她没同意。”
张和平看了一眼母亲马秀珍,估摸着她没舍得以多换一。
“齐叔!”张和平拿出母亲马秀珍办的十几张房契,放到齐主任面前,笑道:“我们想把6号、7号、8号院子推倒重建,你看隔壁的4号、5号院子能不能换给我们?”
“中间有个公厕,你们换4号、5号院子干什么?”齐军拿起房契看了一下,发现都是马秀珍之前给他看过的,便随手放在了茶几上。
张和平笑道:“你要是愿意把9号、10号院子,以及门前的空地换给我们,那肯定是再好不过了。”
齐军起身,去办公桌那边拿了一张折起的地图回来,摊开放在桌上,然后指着银锭桥北边,说道:“你小子第一次来我们街道挑房子的时候,问这個拐角的1号烂房子能不能分给你。”
“当时,老王怕伱树大招风,就挑了7号院给你。”齐军放开地图,任凭张和平拿过去查看,“我知道你小子有钱!”
“你要是愿意投资我们街道的工厂,并带着工厂创两年外汇。”齐军上身前倾,手指点在银锭桥,往西北划拉到街道办的位置,“从1号裁缝楼,到我们街道办旁边的12号院,你随便换!”
张和平只是思忖了一下,就察觉到了对方的企图,“齐叔,你还想往上动一动?”
齐军被当面道破心机,脸上却没有气恼,笑道:“我儿子跟你差不多大,现在还只是个科长,我想再为他努力一下。”
张和平伸出右手食指,在银锭桥以西画了个半圆,“齐叔,路边摊很影响市容,迟早会被禁止。而这些临街的倒座房,却可以改建成临街商铺。”
“改开需要什么样的人?”张和平不等对方回答,直接说道:“需要能搞活经济的人!”
“我可以帮街道的工厂创汇,但两年后,你不一定能升迁。”张和平的手指又在银锭桥附近划过,“不过,你如果能在两年内,把这里打造成个体户商业街,是不是就迎合改开政策了?”
齐军听着张和平画的大饼,看着银锭桥西边后海南北两岸的房子,抿嘴想了半天,才有些无奈的说道:“涉及的倒座房太多,全换给你改建商铺的话,会有大麻烦!”
“什么麻烦能有我这个港岛大资本家的身份麻烦?”张和平靠在椅背上,似笑非笑的说道:“齐叔,有权不用,过期作废!”
“更何况,换房是符合政策的,只要你没在这中间贪一分钱,谁能说你的不是?”
“我……”齐军将地图摆到自己面前,盯着银锭桥以北的海子,心中百转千回。
张和平对后海的临街倒座房,其实没多大兴趣。
只是,他家买的正房、厢房拿去换倒座房,一换一个准。
因为那些倒座房,大部分都没有窗户和土炕,夏天潮湿,冬天冰冷,正常人谁愿意住那里面?
正好母亲马秀珍为了换大院子,买的正房、厢房比较多,如果能换几个临街倒座房,他也不介意改建几个临街商铺留给家里收租。
“齐叔,我听说街道上有些人做生意赚了不少钱,你不妨问问那些有钱人,愿不愿意参与倒座房改建商铺。”张和平笑道:“我家就按你说的,先换9号、10号两座小院。”
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