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第一百九十四章应天长（第2页）

就象这幅对联说的：安忍不动如大地。

叶盛高点头说，看来让你反省那几天，你很有收获。

就怕你不服气，不承认自己的错。

你能够从中得到教训，学到经验，很好，这也是你能凭自己的努力和能力在宾馆站稳了脚，而不是周洪感谢我而对你手下留情的原因吧。

因为周洪，还有曹健，都觉得你勤于做事，勇于做事，善于做事，他们需要你这样的人。

将来你做老板，也要善于发掘那种应该使用，大胆使用的员工，哪怕他们可能出错也要支持他们，鼓励他们。

你现在有了做员工的经历，将来就会理解那些优秀员工的感受，也不会埋没他们的努力和工作。

叶山河苦笑，那时我也很生气，很愤怒，认为自己做了这么多工作，就因为一件小事，而且责任并不全在自己就停职反省，转不过弯。

有些主管对工作既不热情，也没有方法，敷衍塞职，在宾馆的地位却安若磐石，正象爷爷你说的“力战斗不如巧为奏”

，当时也真想过辞职不干了。

叶盛高说，周洪没有完全做对，也没有完全做错，赵文杰不是还在公司吗。

他是个人物。

在公司和宾馆所有人中，叶山河重点介绍过赵文杰，尤其是当初赵文杰在公司的一些营销方案，比如“有钱就买房，比做生意强”

39%年回报率的那个经典营销方案。

那时候批发市场快要峻工，准备推出，公司所有的人都参与意见，结果赵文杰独排众议，准备销售价格在市场价的基础上提高50%。

这个价格肯定过高，但是赵文杰的营销方案是购房合同可以公正，倘若买房者不满意，三年之内，任何时候都可以全额退款，并且承担39%的资金年利息。

这是令人恐怖，也令人怀疑的回报，很可能让人觉得是非法集资。

而且真的出现购房户退款，公司看起来要承担巨大的风险，但是赵文杰的解释是，这39%看似巨大，实际上，市场门面的年租金，至少有15%，门面的增值潜力，应该超过12%，所以公司实际承担的压力，只是剩下的12%，而这12%，还要减去资金的年利息，所以公司并不是想像的那样走钢丝。

他的话说服了所有的人，尤其是首先说服了董事长，周洪当场拍板决策，结果，广告一出，排队购房的人蜂拥而至，因为市场门面有限，供不应求，每位公司员工都接到了说情电话要求通过私人关系购房，最后成交的价格步步攀升到达了匪夷所思的超过市场价七八成，盛大公司由此攫到了第一桶金，成为江州商界的新贵。

当然，这个营销方案成立的关键，这个39%回报存在的基础，在于批发市场的繁荣。

在推出这个营销方案之前，赵文杰就做了详细的市场发展计划，并且着力实施，效果良好，从那时到现在，已经将近两年，没有任何一位购房者要求退房，门面的价格，在当初看似的天价基础上，又差不多涨了三分之一，租金也随着市场的繁荣节节攀升，谁也没有再提那个39%的回报率，因为他们仅仅房价的增长，就差不多有这么多。

叶盛高啧啧称奇，感叹房产业的利润这么恐怖，虽然批发市场是特殊地段，也觉离谱。

叶山河奇道，爷爷难道当年你没有做过地产生意？还是因为这个高回报？

叶盛高沉思着摇头说，都不是，也都是。

呵呵，算了，现在的时代不同于我们那个时代，这些问题以后留你自己想吧。

那个，那个赵总因为一个女人出了问题，山河，你呢？宾馆那么多年轻女孩，你有什么情况没有？

叶山河没有防到爷爷突然横荡一笔，回马金枪，脸上一红，说爷爷现在我们说正事。

我哪有什么情况。

你不是告诫过我，不动公司的女人和钱吗？匈奴未破，何以家为。

没有赚到钱之前，什么都别想。

叶盛高呵呵笑，说好志气。

不过，你现在的年龄也可以交女友了。

一切由你自己做主。

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