手机浏览器扫描二维码访问
第194节（第3页）
“张总监好。”
业务秘书忙伸手与唐宁相握，只是在被他干燥的大手轻握住时，脸不由自主的红了红，在他松开后，才略显慌张的转向张之南，礼貌的招呼过后，匆匆的走在前面领路。
但明显的，原本远远看来自信职业的业务秘书，此刻走在唐宁与张之南的前面，显出略微的慌张，总是不经意的会低头看自己的衣服，偶尔还伸手扯一下西服的下摆。
唐宁倒也习惯，并不觉有什么不妥、也不觉得这位小姐的失态。倒是张之南暗自摇头，边想着其实唐宁与夏千语之间以恋人关系来说，夏千语才要更不放心唐宁。
他这张脸、这身材、这气质，真是太招人了。
确切的说，应该是招女人。
“大多数情况下，大家只是意外，并没有真正其它的想法，是你自己想多了。”唐宁侧头轻瞥了张之南一眼，淡淡说道。
“是，我其实也没想什么。”张之南呵呵两声，轻声回道。
*
一行三人乘电梯到达总裁办公的第26楼，奢华的装修、与灯火通明的办公室，处处显示着这位顾总的大气与爽快。
“两位这边请。”业务秘书一路小跑到自己的办公桌上拿了电脑和文件夹后，带着唐宁和张之南进了一间从墙面里面透出隐光的会议室。
“小唐总、张总监，真是久闻大名。知道两位今天到市里来，不过倒是不知道两位会到顾氏来。”‘枫华’的老总顾枫见唐宁和张之南进门，不等秘书介绍，便从坐位上站起来，大步走到他们面前，与唐宁和张之南热情又不失分寸的握手。
顾枫，四十岁上下，身材高瘦、面貌清矍，在办公室里穿一件经白色暗纹衬衣，下身是一条卡其色西裤，脚上穿的不是皮鞋、而是一双老北京手工布鞋。
加上鼻梁上的黑框眼镜，看起来颇有几分儒商的感觉。
“顾总好，这么晚打扰，真是不好意思。”唐宁微笑着说道，淳厚中带着温暖的声音、淡淡的笑容恰到好处的压住过份漂亮的五官，让人不会轻易生出反感与防备的情绪。
“不打扰，倒是我要感谢两位，能在需要的时候想到‘枫华’，对于做生意来说，被想到，是一种幸福。”顾枫爽朗的笑着，对着两人做了个请的手势后，将两人带到黑色金属的环形会议桌前坐下。
“顾总这么爽快，我们也就直接一些，今天我们过来，是想谈‘枫华’楼盘的收购。”唐宁点了点头，示意张之南将准备好的文件递给顾枫。
“据我们了解，‘枫华’原本是为‘凡客’商业公司建造的，顾氏是设计兼承建公司；在楼盘建成后，‘凡客’商业公司的内部管理出现问题，有说是资金链不畅、有说是股东战略方向不能达成一致，总之是对这个楼盘持否定态度，所以单方面撕毁合约，不再支付工程余款。”
“而顾氏当然不缺钱，依然按原计划、原设计，将整栋大楼如期完成。也就是，顾氏收了‘凡客’40%的工程款，然后垫付了60%的资金完成了这栋楼盘；现在这栋楼盘的归属权在顾氏。”
“从利益上来说，其实顾氏是赚了这40%的工程款。当然，前提是这栋大楼能顺利的出手。”
“所以从帐面上来看，顾氏是赚的、从实际上来说，顾氏垫付了60%的资金，然后拥有一栋不继续投入就无法产生价值的楼盘。”
“顾总，您看我这分析还对吗？”在顾枫看文件的时候，唐宁将对楼盘的了解、和这栋楼盘的价值，一一分析出来。
“没错。”顾枫将目光从文件上抬起来，毫不回避的看着唐宁，沉声说道：“而对于‘枫华’如何在顾氏的经营下实现价值，让顾氏垫付的资金成为投入、而不是亏损，这个问题我们经营层有过沟通。”
“两个方案，一个是招租，自营；一个是出售，直接收回资金。但我们不想在没有确定的时候，两步同走，这对于楼盘后续经营是有损伤的。所以我们其实还在测算哪种方式最适合顾氏－－除了考虑资金收回的时间与周期利率评估外，还要考虑顾氏之后的战略发展匹配度。”
唐宁听了连连点头，由衷的赞叹道：“顾总这样考虑问题的角度和维度，才是真正的企业家。唐宁很是佩服。”
“过奖过奖。”顾枫晒然而笑，继续说道：“所以我们最后决定出售，但一直在等一个合适的买家－－在这个买家出现前，我们没有临时出租计划。”
“因为我们不希望由于临时出租的行为，影响未来购买者需要的定位与开发计划；当然，也要有购买者有这样的眼光，愿意在价格上，承担我们空置期的一些费用。”
顾枫说完后，用手推了推眼镜，微微笑着看着唐宁。
“很好的思路，很大气的做法。”唐宁点头，微笑着说道：“这是细节，我们再谈。所以我能理解顾总的意思，是这栋楼盘确实是有出售计划？”
“没错，但唐总的这份收购计划书，可能不太合适。”顾枫合上手中的计划书，原样推回到唐宁的手边。
“愿闻其详。”唐宁的眸色微动，伸手接过计划书后，诚然看向顾枫，等他的下文。
“原本我们是有整体出售计划，但我听闻唐总从京城一路走来，5个城市谈了10个楼盘，据我知道的、能确定下来的也有5个，所以我细细了解了‘宁达’这次的圈地行为－－是想以j市为中心，向周边一级城市幅射，形成‘宁达’自有的商业圈。”顾枫眸色明亮的看着唐宁，沉然分析道：
“如果我的分析没错的话，‘宁达’是在下一盘商业地产在全国布局的大棋，而对于这盘大棋，我有兴趣参与一把。”
超级笔神系统 替身受想开了 欲媚 入雨 清穿之乌拉那拉氏 残王的笼中雀（1v1 甜宠 HE） 小哭包总想标记我 恐怖谷漫游指南 撩完就跑系统(NPH) 和露映春庭 豪门甜妻是玄学大佬 俊鬼压床 苏你一遍又一遍[快穿] 我的信息素成精了 睡了绿茶闺蜜的叔叔 替婚总裁：神秘娇妻太撩人 心上锁（伪骨科，nph） 我和舍友恋爱了 妾宠 神兽家的顶级alpha老婆（穿越）
王妃只想致富养家
胡鸾飞误入藕花深处意外穿越，成为了残疾王爷的落魄王妃，另外身份原是宫里安插在他身边的爪牙，却被他舍生忘死的精神感动，选择和他一起把贫瘠的封地一步步变成世外桃源。可是有一天，王爷变了，他抱着隔壁胖大婶家的妞妞说爱妃，你看妞妞多粉多糯，咱…...
人家吃糠我吃肉，随军过上好日子
沈七七刚拿下百花影后奖就突遭意外穿到了一本年代文里。她家作为女主对照组，全家都是极品，满门都是炮灰。沈七七作为全家团宠，不知道该哭还是该笑。书里原主一路倒贴，男女主照单全收，却对她家赶尽杀绝。沈七七一个绝版陈世美加一朵盛世白莲花，渣男贱女赶紧滚！沈七七果断拦住义愤填膺杀去男主家里逼婚的哥哥们。这个狗男人我不要...
美女的极品狂兵
美女的极品狂兵简介emspemsp关于美女的极品狂兵美女的极品狂兵极品狂兵，强势归来。本想享受享受生活，提升提升生活品味。怎料花都贵圈着实乱，各种类型的美女接踵而至，超模护士总裁明星双胞胎让人眼花缭乱。好吧，那我不好意思了，我要横着走了！...
都市之修罗战神
都市之修罗战神简介emspemsp关于都市之修罗战神世界首富众目睽睽之下，居然给一个叫花子跪下了！首发rousewuccpo1⒏υip...
眷族太能生一不小心无敌了
绿皮哥布林？那是欧克兽人！我种下一个兽人，收获一地绿皮！他们从来不问敌人是谁，只问敌人在哪。一个字，干就是了！waaaaagh！进入一个人人能够点燃神火成为神只的世界，核心眷族只是普通蘑菇。陈长河表示丝毫不慌，见证奇迹的时刻，生命献祭！献祭亿万生灵，逆天改命。获得原创种族欧克兽人，虽然起初只是看起来像哥布林的鼻...
我在三界修马桶
一本不太正经的小说卫浴销售员陆小泥，意外穿越到鸿蒙世界。作为人妖之子的她，一边修炼升级，一边靠卖瓷器发财，克服万难，一统鸿蒙世界...