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而土灶前面的角落堆放着一堆干柴和点火用的枯叶。
明明空间不小,被这些东西一占,便没地方了。
陆霜不禁皱起了眉头:“这什么年代?这县城还用土灶煮饭?”
陆华诚不禁苦笑:“听说这房子已经修建了二十多年了,所以——”
“二十多年?所以建国后没几年就开始建成的?二哥,几十年的房子,你觉得翻修能住几年?确定是翻修而不是推倒重建吗?”
“推倒重建?”陆华诚不禁吃惊地抿了抿唇。
陆霜跟着他上了楼,因为这二楼是加建的,并且是八角的屋顶,所以没有上顶楼的楼梯。
所以,二楼的高度比一楼低矮了不少,估计只有两米五多一点,空间低矮了,感觉不太舒服。
陆霜把整个小楼上上下下走了一遍,最后还是给亲哥一个建议:“这房子布局不错,但感觉太浪费空间,一百五六十平方的空间,实际房子加起来不到八十平方,真的很浪费。”
“城里弄柴不容易,也不如烧煤气方便,四个灶的土灶完全没必要,要的话留一个够了,这么大的厨房弄成这样,真是无语了。”
“我还是建议你推倒重建,这房子再怎么修,至多再住十来年,不能再多了,会塌掉的。”
陆华诚闻言不禁皱眉沉吟,久久不能下决定。
主要是,他的妻子预产期只有四五十天,而院子外面的水果店也不能停业,推倒重建怎么搞?
陆霜又道:“而且,我跟你说,我那房子翻修花一千块,不代表你这个也是这样,像你这个要换的地方多了,翻修的话,我怕花的不止一千块?”
“不过,这房子加院子前后有一百五六十平方,就当这笔钱买了地皮吧,这房子越修,沉没成本越大。”
“不如趁现在重新推了再建个好的,估计也多不了多少钱?不相信,你明天找人来报价,看看他们怎么说?”
陆华诚犹豫着点了点头。
陆霜又道:“如果是重建,我给你另外设计一个漂亮一点的房子,还可以在院子加个花房和喝下午茶的阳台,弄得漂亮一些,比你修修补补的好。”
“当然,你实在想翻修的话,主体刷下石灰,补下墙上的裂缝就好了,我给你一个厨房的设计图,把厨房好好弄一下,其他的没必要了,你看着办吧!”
陆霜把自己的建议说完,看看天色不早,小夫妻带着三个孩子回去了。
陆华诚两口子商量了下,心中有些犹豫,索性找了江正柏推荐的建筑师傅过来看过再报价。
但,建筑师傅对老房子翻修看得比陆霜认真多了,他带着陆华诚把老房子认认真真过了一遍,发现加装的四根承重柱,有一根已经歪了,有一边墙角裂缝比较大,渗雨渗得厉害,还有其他的大大小小问题。
最后,他给了陆华诚一个建议:推倒重建,并坦言这老房子翻修和推倒重建的费用其实相差无几了。
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