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第四百零八章布局谢氏（第3页）

韩韬点点头：“回头我让人整理一下相关资料，然后让艾泊尔给范秘书送过去，您看过之后咱们再沟通下一步。”

“好，我也让范秘书把谢氏集团的资料整理一份给你，知己知彼，百战不殆。”

说罢，叶谨言让范金刚把这个事记下来，然后岔开话题：“韩董，范秘书上午给你发的资料，看过了吧？

我知道你对投资很有见地，而且也是公司的大股东，青浦是个难得的项目，你给提提意见。”

“我已经看过了，这次的对手是大地恒鑫。而整个青浦八十一号地块，一共五万多平米，距离最新修建的地铁站只有一点七公里，完全可以成为一个新的商业中心，而且区政府也挺在意的。”

叶谨言点头道：“是啊，大地恒鑫也是老牌房地产公司，跟咱们精言集团有过多次竞争，不过都是输多赢少。

这次我听说对方找了外援，而且多次接触公司的人，估计是打算用这块地战胜咱们精言集团。”

“其实说起来，大地恒鑫这次的胜算也不大的，据我了解他们公司是一个很务实的企业，向来都是给购房者看到最实际的性价比，比如更小的公摊面积，更多的停车位，还有更多的设施和可利用空间等等。

而精言这边更看重住户的体验感，还有您比较喜欢的一些理念，比如自灌既绿地，节能外墙等等。精言面对的消费者和目标人群是不一样的，所以两者竞争性是有的，但并不是很大。

也就是说，我们面向的更多是一些优质客户，最低也是职场高级白领级别的人群，而大地恒鑫的客户更多的是普通人，所以相对的他们利润也更低。”

何况青浦这种政府招标的项目，精言集团很符合他们的需求，精言做出的项目要比大地恒鑫更有格调。

甚至会影响到周边未开发的地快，从而拉升整体价值。这是政府可以看到的，也是大地恒鑫不擅长的。”

听完韩韬的分析，叶谨言很高兴的说道：“看来我把你拉进精言集团是最明智的选择，这个clo的职责丝毫不打折扣，而且现在的法务部也是越来越专业规范。”

“叶总过奖了，都是份内的事情，毕竟我这个首席法务官的职位啊，本身就需要具备律师方面的经验，同时掌握一定的企业管理知识。

不过相比于能外部的竞争，我更担心内部问题，唐总那边更注重效益，而且兼着设计部和项目部两个担子。

这多年她都是您的左膀右臂，您应该了解唐总，在她的项目里边，绝对不想要一个在她看来是赔钱赚吆喝的图书馆。”

韩韬说了一下自己的想法，传统的观点往往将法务部看成只有本企业这一个客户的律师事务所，其工作重点是为公司的交易行为提供法律支持、处理诉讼事务。

但如今的竞争态势要求法律经理必然承担起企业战略管理职能，一是作为高级管理队伍成员参与企业总体战略决策，二是管理预防性法律工作和相关合规事务，如公司治理、法规方面的合规事务以及企业行为规范等等。

合格的法务经理往往首先是一名富有经验的律师，除了具备高水平的法律专业技能外，还应该是卓越的管理人员，在处理交易或桉件中考虑企业长远的管理目标，并关注目标达成的程序。

“看来韩董对集团里的高层都做过了解和调查，怪不得刚上任就发现了京城分公司的问题，真的是不打无把握之仗啊！”

听到叶谨言这么说韩韬笑了笑：“既然坐在这个位置，而且现在也是精言的董事，这是最起码的功课。

据我了解，唐总是务实主义者，做生意就要赚钱，这绝对是她的底线。

也不得不说，唐总这么多年所做的项目都很赚钱，个人也是公司印钞机级别的人物。

不过从她以往做的项目看，恨不得把阳台伸出去要点面积，所以这个图书馆计划，估计很难得到认可。”

“嗯，你说的问题，我之前倒是忽略了，回头我去找唐欣聊聊吧！”

被韩韬这一提醒，叶谨言点头认可，唐欣是跟自己一起走过来的老人，他确实忽略了这个理念不同的问题，之前的精言确实需要发展，也是留下唐欣放弃戴茜的原因。

虽然自己是一个有情怀的人，图书馆的这个梦想，他想了10年，之所以现在才做，也是觉得时机成熟了，他觉得自己有能力承担了，无论是好的还是坏的结果。

可他也知道，手底下的人不都是这么认为的，估计很多人都觉得自己疯了，放着赚钱的项目不投，偏偏要选择这么一个明摆着暂时不赚钱的项目。

尤其是唐欣，除了是个务实主义者，骨子里也太要强，这一点可以成为事业上的垫脚石，却也容易成为绊脚石，一旦某天自己做出错误的决定时，必然要分道扬镳。

……………

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