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现在四点不到,正好可以看看人流量怎么样!
张文东把自行车锁好,找个小卖铺买瓶水,坐门口椅子上观察,观察了半小时左右,路上行人还挺多的,张文东又起身围着铺子周围转了起来。
逛了20来分钟,感觉差不多了,这附近小区比较密集,而且地处西区,环境和生活条件都挺不错!
回到铺子旁边等了几分钟,一个中年大叔拿着钥匙过来了,对着张文东问道:你要租铺子?”
张文东回道:“对,我先看看你这铺子。”
房东把卷帘门打开了,张文东在门口看了看,铺子里是空的,什么东西都没有,样式像长方形,宽度就3米左右,看到的长度都有7、8米,张文东跟房东走了进去。
房东说道:“这铺子面积32平,有厕所和厨房,你租铺子是想用来做什么?”
张文东回道:“开个小吃店,我先看看厨房大不大。”
房东带着张文东一起进了厨房,厨房还挺大的,有9个平方左右,有两扇窗户,还有抽油烟机,窗外边有防护栏。厕所比较小,就两个平方左右,但也有窗户通风。
看完铺子,张文东觉得还可以,铺子离富贵园林有近20来分钟的车程,不远不近,以铺子为顶点,跟火锅店和富贵园林刚好成一个等腰三角形!
厨房够大,处理食材也方便些!
张文东说道:“叔,你贵姓?我姓张,你叫我小张就行。”
房东回道:“我姓石,小张,这铺子有没有想法?”
张文东回道:“这铺子你打算租多少钱一个月?”
房东回道:“1000块钱一个月,这铺子位置很好,周边都是好小区,人流量大!”
张文东看了这么些天铺子,这铺子要价确实合理,回道:“这铺子上个租客是干啥的?”
房东回道:“做餐饮的,他觉得铺子小了,换地方了。”
张文东说道:“叔,这个价格我能接受,但是租期得签长一点。”
房东回道:“没问题,你签的越长我越省事!但是最长只能签5年,这租金也得每年上涨百分之5!”
张文东觉得合理的一批,之前问的铺子动不动就涨百分之十,这房东涨百分之五真是诚意满满!
张文东又问了些房东铺子周边的情况,菜市场离这一里路左右,离这800米左右的地方还有一条步行街。
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