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第243章 商住倒挂价格出乎预料42008000（第2页）

陆国良点头，表现的特别真诚：“大哥，不瞒你说，我想在咱上边租一套办公用，大哥知道上边大约多少钱吗？”

“上边便宜。”老板想都不想，直接说道。

他接着给陆国良说，他这边是沿街房要贵一些，按照同面积来讲，上边的房租才下边的一半多点。

这个结果出乎陆国良的预料，按照这样的话，这边的租金并没有他想象的那么高。

看到老板店里不忙，陆国良多喊了几声哥，和他聊了一会儿。

对方也是个好说话的，他给陆国良讲现在公司都不好干，上边空着不少地方，没人租。

“咱这栋楼一共440户，老弟，你想想现在这个情况，哪个公司也不好干，要是租金贵的话，谁来租啊？”

“老弟是开什么公司的？”便利店的老板问道。

其实他明白，来这边租房子办公司的基本都是皮包公司，租下一间房，整上几张办公桌，招几个人，接着就上项目。

说的再高大上一点，也无非就百十平的地方，10来个人，说他不是公司吧，什么手续都有。

可要说他是公司吧，又不从事生产，货也不知道从哪里倒腾来的，就赚个差价，还没有完善的售后。

前几年经济向好，金钻商务大厦作为博城最早的一批写字楼，确实很繁忙，过来租地方办公的皮包公司还真不少，那时候租金比现在贵多了。

可就算是贵，那时候只要有空出来的，立马就有人抢着进。

但是从去年开始，很多皮包公司陆陆续续的退租注销，从这边离开，很长一段时间没多少人过来租赁办公，慢慢的写字楼的租金也就降下来了。

这个消息很重要！

陆国良握着他的手表示了感谢，还说有空一定请他吃饭。

“嗨，都是干买卖的，谁也不容易，老弟，你上去看看吧，反正这边不行还有其他地方，现在博城的写字楼价格都不高。”便利店的老板突然想起一件事，神秘兮兮的说：“老弟你要是真有钱的话，我觉得你还不如趁现在价格便宜买下来。”

“买的话很贵吧？”陆国良摇头，他手里只剩下50来万现金。

其中30多万是稿费，还没有去交第二期的购房款。

剩下的20多万是上个月结余的13万和这个月的营业额，这个月肉、饮料、酒水的钱也包含在里边，还没有结算。

可是便利店老板却摇头：“贵什么呀，这边的价格还不如房子价格高呢，你没发现这两年都没人愿意盖写字楼啊。”

他要不说陆，国良还真没意识到这一点，仔细想想他跑过的这些地方，还真是没有见过盖新的写字楼的，不过在几年后倒是盖了几栋新的写字楼。

其中还包括博城最高的写字楼汇金大厦。

但是陆国良一直没从事过房地产，他琢磨着这里边难道还有什么他不知道的门道？

随后听到这位便利店老板说：“其实我也不懂，我就是听旁边卖房子的人说，这叫商住倒挂，意思是商品房的销售价比写字楼的销售价要高，和一二线城市的情况正好反过来了。”

“具体为什么会这样，我也搞不懂。”便利店老板摇摇头，他也说不清楚。

这可是个很重要的消息，陆国良心里琢磨一番后，又对便利店老板表示感谢，这才离开便利店，进入1楼。

这边有专门的商务洽谈办公室，陆国良并没有急着进去，而是先打了金雪敏的电话，也是昨天接待他的商务洽谈工作人员。

听到陆国良又过来了，金雪敏显得很热情，还询问陆国良在哪？

得知陆国良正在金钻商务大厦1楼门口，金雪敏连连表示马上出来接他。

一分钟不到，陆国良见到了金雪敏。

“陆先生，您考虑怎么样了？”

“说实话，咱们这边的房子办公还是很有性价比的，咱们写字楼周边也很方便……哎呦，您看我这个榆木脑袋，陆先生，咱们先到办公室歇会再聊。”金雪敏反手拍在自己脑门上，显得很不好意思。

陆国良连连摆手，表示没事。

跟着金雪敏进入商务办公室内，除了金雪敏之外，还有一男一女，看到陆国良进来，尤其听到金雪敏说他是来租办公室的，另外一个女的赶紧站起来倒水，男的也过来和陆国良聊着天。

“他们这个部门气氛要好不少。”陆国良心里想着：“至少比景园售楼处那边要好。”

没等茶来，陆国良先表明了来意，听到陆国良说准备租下昨天看的那个2层大通间，金雪敏心里挺高兴：“陆先生，我再带您上去看看。”

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