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12月8日,《英雄本色》的发行广告正紧锣密鼓的铺满全港时。
蔡兰的电话打过来,给翟远带来一个消息。
“六叔同意把翡翠、黄金、宝声和文华这四间戏院租给你。”
他的声音在听筒里顿了顿,继续说:“租金每年三千万港币,外加一百万维护费。”
翟远听到这个价格皱了下眉:“有冇搞错啊,我租下来一定是要照现在1024戏院的风格来装修,到时候装修费都要花几百万,边个不知我1024现在是最火爆的戏院?你仲讲维护费,是不是等租约到期,我还要替他恢复原样?”
1024戏院开业已经快一个月,四个厅轮放不同的电影,即便是旧片,上座率仍居高不下。
而那些两三千人的大戏院,一天最多放四五部电影,上座率经常不足一半。
随着时代发展,追求享受的年轻人兜里有了钱,多银幕迷你戏院的优势在逐渐放大。
“六叔猜到你会这样讲。”
蔡兰声音带笑,说:“如果你肯把四间戏院照1024的风格装修出来,租金每年只收你两千八百万,维护费不用你出。”
翟远心说这还像句人话。
但两千八百万太高,考虑到今年地皮跌的厉害,他还想讨价还价。
蔡兰却直接拒绝:“这四间戏院不可能再降,六叔话,你如果觉得贵,可以考虑下周边的郊外戏院。”
“我要租郊外戏院就不必找六叔啦!”
翟远吐槽一句,沉吟片刻说道:“两千八百万可以,但是我要租二十年,租金按年付。”
“二十年,你就想得美。”
隔着听筒都能想象出蔡兰无奈苦笑的模样:“最多五年,五年之后看市场环境再重新议价。”
“五年?那我干脆装修完之后不必做,把戏院免费再还给招氏好不好?”
翟远不悦的皱起眉。
现在是1983年,五年后才1988年,差不多正赶上香江经济最癫狂,电影市场最红火的时间节点。
苦熬苦业等到那天,院线被收回去了,招毅夫也能未卜先知?
“十五年,不必看市场环境,我每年加租百分之五。”
翟远知道这个条件肯定打动不了招毅夫,他们这种大亨未必看得出电影市场的前景,但肯定看得出地价还有大把升值空间。
到时候拆戏院、卖地皮,肯定比租戏院出去赚得多。
他咬了咬牙,又加了个条件:“以后招氏如果还想做电影,除了暑期和贺岁这两个档,其余时间这四间戏院优先给招氏排片!”
这就相当于翟远花钱跟招氏一同合作,让出去一部分主动权。
因为在他印象中,招氏电影停产没过几年,宝岛八大片商便陆续进场,电影市场被越炒越热,招氏眼热之下又跟电视广播公司合组了一间大都会电影公司,由房怡华小姐全权负责。
电话那头,蔡兰轻嘶了口气,显然连他都觉得翟远在做赔本生意。
得多自信才能保证每部电影都卖座,才能收回每年几千万的租金?
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