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“太太,现在房价上涨,银行放水,现在不买,以后想买,就可能更贵了。”
一名销售顾问正向一组顾客推销房子,他说的很诚恳,虽然他说的话术,是公司集中的培训过的,但他能消化理解,化为自己的,也是他个人的本事。
这组顾客,是一位年长的女性,带着一对年轻男女一起来看房,他们看中了一套九十平的房子,想着结婚用,不过这套房子,现在要四百多万,感觉有些贵。
见对方犹豫,他其实内心已经不想理对方了,说道:“太太,你们先考虑,我那边还有一组客人。”
说完就离开了,留下他们三人在那里纠结。
“妈,这房子太贵了,我们还是和您住一起吧。”
“是啊,妈,房子太贵了,要不我们买远一些。”
这对年轻人,还是不想买,主要是负担太重了。不过在沪海,四百多万,只能说中等偏上,而且,九十平的户型,已经非常少了。
“这已经是最便宜了,就买这套吧。”年长女性最后还是决定买下来,别的地方更贵,她说道:“我和你爸这么多年的积蓄,给你们付二百万首付和装修,剩下的靠你们自己了。”
销售顾问被叫过来的时候,有些不好意思的说道:“太太,不好意思,你们看中的那套房子,被刚才的客人看中了,他们已经付了首付,我们这里还有一套,要贵四十多万,面积一百零二平,单价还便宜一些,就在同一楼层,你要不看看。”
“算了,就买这套,签合同吧。”年长女性最后还是买了102平,旁边的年轻人,眼里就有些复杂,感觉压力很大。
这是琪才地产与和黄地产联合开发的项目,早在2009年就以低价拿下的地产项目,一直到现在才开始销售,全是现房,送精装修。
这批房产在当年拿到地之后,就开始动工,一直到2016年才完工。这个项目,旁边的地块,也是同样的开发商,但是是在2014年拿的地,两个项目同时完工,不得不说,是一种讽刺。
这两个项目的利润,不可同日而语。
与别的地产公司不同,这次的销售,不会留下尾盘,直接清空,物业由他们旗下的物业公司进行管理,可以说能赚另一份细水长流的钱。
今天一天,这个项目一共销售了五百多套房子,全部销售一空,不仅从周围的项目抽调了销售人员,还开通了流水线式销售,五十名销售人员,平均一人完成十套房子的销售,其中最高一个销售冠军,卖出了五十套房子,可以说今天一天的奖金,能达到两百多万,差不多是一套房子。
“我们的销售冠军,你是要房子还是奖金,要奖金,你可能要交个人所得税,要房子,
公司可以帮你操作。”
项目经理拿着报表,询问她是要房子还是要奖金。
“经理,我要房子。”她自然是要房子。
“明智的选择,下个月,这个项目全部完成你从剩下的项目里选一套房子,当你的奖励。”
“谢谢经理。”
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