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第八章（第3页）

秦仁青却不回应。目光在叶世文脸上探究，突然转了话题。

“我没想到冯议员的亲戚竟然是叶绮媚，你妈和你舅父两兄妹长得也不像啊。”秦仁青眼底带笑，“我很多年前在新界见过你妈，还和她跳过舞呢。”

叶世文一怔，重复反驳过无数次的话，“她不是舞女。”

秦仁青吐了口青白浓烟，“我听说她后来去开了个士多店做小本生意，看来养你这个儿子不容易。你长得与她简直一模一样，我记得她身材也很好，又白又滑，怎么靓女都死那么早？”

他在咂味当年艳物的美色，毫不避忌当事人的遗孤在场。

冯世雄露了抹不屑的笑。

叶世文眼神暗下来，“我以为秦主席对钱更感兴趣。”

“哪个男人不想财色兼收？后生仔，我是在赞你老母。”

秦仁青语气挑衅，一副不受反驳的模样。他这种身份，阿谀奉承的人能填满整个沙田赛马场。

叶世文算什么。

“她走了这么多年，还有人记挂，秦主席有心了。”

叶世文扬手，让程真过来。守着一堆红酒低眉顺眼，她安静得毫无存在感。见谁杯中空了，才悄步上前，添酒，又默默退后。

百分百称职的酒水妹。

她走到叶世文旁边斟酒，叶世文嫌太少，指腹轻点杯沿。

程真稍愣，哪有人喝红酒满杯的？见叶世文脸色僵硬，一意孤行，她只能顺从，抬手一倾，斟了整杯。

随后用洁净餐巾轻拭瓶口，退回原地。

“这杯我敬秦主席，连好话都听不出，是我不懂事，希望不要扫了你的兴致。”

秦仁青噙笑望着叶世文一饮而尽。

“哎，你们年轻人性格最冲动，同我当年一样，只顾蛮头饮酒。我与你妈好歹有过交情，我怎会轻易怪你呢？我是教你而已。”

叶世文伏低认小，点了点头。

他怎会不知秦仁青要的只是个态度。

秦仁青慢悠悠开口，“你们都知道，现在经济形势不好。兆阳在地产界毫无名气，没人背书，很难有融资额度批出来的。又比不上五大发展商有现金流实力，转换费你们付得起？”

“农用土地转住宅土地的转换费，我们早有准备。”叶世文接话，迂回试探秦仁青的态度，“找了几间凑数公司，费用可以在竞标的时候压到最低。投标私定本就是这一行的暗规，这点秦主席可以放心。”

秦仁青心中踏实几分，看来冯敬棠在地政署也说得上话。这么大的地块，居然可以把其他知名地产商限制在竞标以外。

冯议员有资源，缺的只是钱。

他重新让人点了支雪茄，“如果我帮你们争取购置地皮的首期，后续兴建预售至少要两年，你们怎么保证足够的钱操盘？万一是个烂尾楼，怎样向业主交代？”

叶世文自知戳中秦仁青胃口，“我们的Limited Partner（LP，有限合伙人）确实尚有几席，已经准备引入有资金实力的股东，不知秦主席感不感兴趣？”

冯世雄回踢了叶世文一脚。

他有点慌，真让秦仁青直接加入？简直大胆包天，会被冯敬棠叼到跳海。

叶世文无视冯世雄的动作。

秦仁青绝对不会轻易投资兆阳。一间白手起家的公司，叁年就能负债数亿破产，秦仁青是赚快钱的人。

他不买【预期】，只易【现货】。

叶世文在等他的底牌。

秦仁青眼神在叶世文与冯世雄之间来回流转。一身白肉，一个光头，纵横世俗的履历，组成这个贪得无厌的人类。

他再叁判断，让秘书掏出一份协议，递到二人面前。

“玩长线，我没兴趣，长揸（长期持有）一只绩优股，也不知何年何月才能回本。但你——”秦仁青夹雪茄的手指点了点叶世文，“你有诚意，证明你妈教得好。后生仔，我再同你上多一堂课。”

“别看现在没到六月，银行可以批的额度已经很紧。你们要首期与二期的置地总额，银行那边我最多争取到七成，剩下叁成，我自己帮你们解决。一年内还本付息我那份，也不过是多了8厘而已。”

冯世雄接过那份协议，俊脸霎时涌怒。

指腹碾出折痕，他只差破口大骂，“按照地政署竞地条件、建筑条例和土地契约登记要求，发展商至少要投入30%以上的资金才能开卖楼花（预售）。而且竞地条件里面，那块地有10%要优先建成后无偿移交给阿爷做社会福利房，我们没办法出售盈利的！”

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