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虽然是这么想的,但是看着一个和自己发生过几次亲密关系的女人,表现得好像没有任何关系一样,还是有那么一点失落的。
人就是这么复杂的东西。
在舒怡离开后,严鑫和蔡其祥两个人还聊了半个多小时。
聊的就是国家救市的力度,以及在这个大背景下,凤翔房地产公司应该要怎么做。
只要这个政策推出来,市场信心回来了,他们这些做房地产的,资产结构还可以的,都能够比较轻松的获得银行的贷款。
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那手中就有着更多的钱来进行扩展了。
在严鑫上辈子的记忆中,有的房企负债甚至达到了几万亿。
在爆雷之前,一个个的都是鼎鼎有名的房企,是商界的风云人物。
最后底子掉出来,原来都是负债经营。
能够从银行里贷到那么多的款,从某个方面也说明了在那一段时间里,房地产行业从银行贷款有多么的容易。
严鑫当然也想利用这样的便利,在这属于房地产的十年黄金时间里,尽可能的扩展。
反正只要房价继续往上涨,背负多少贷款都不用担心。
欠得越多,赚得也就越多。
后来那几家顶级的房企爆雷,主要原因也在于经济增长的势头打断了,全球性的经济下行,房价暴跌,这才让他们的资金链断开。
要是房价继续往上涨,他们依然是优质的公司。
严鑫不希望最后落得一个爆雷的下场,所以,在最后两三年就会缩减投资,甚至于不投资,只完成手中的项目就可以了。
及时的离场,就不会陷入进去。
到时候带着大量的现金投入到新兴行业中。
至于以后还要不要进入到房地产市场,那是以后的事情,大概率是不会进入了——因为上辈子他也就活到了那个年头。
不过重生的红利能够吃到那个年头,已经足够让他实现财富自由,并且获得崇高的社会地位,可以悠哉游哉的活下去了。
在两个人的商议中,长远的规划就是接下来七到八年内,可以放心的投资到房地产这个行业中来,能够投多少就投多少。
能从银行里贷到多少款,就投入多少。
不用担心利率,也不用担心资金链断开。
但是要考虑到房地产行业的增长周期,七八年之后,就要谨慎投资,甚至于不投资,持币观望,或者是转型到别的产业。
他们两个人的股份加在一起,占了公司股份的七成左右,他们两个商量好的事情,那就是以后这家公司的发展章程。
他们也决定了,今天下午的会议,就要把这个发展章程给确定——七八年后的谨慎投资就不用说了,现阶段的理念就是,激进发展,超常规发展。
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