手机浏览器扫描二维码访问
第165章（第3页）
“陆律师，这个案子，如果您出手的话，您觉得，有空间吗？”杨东方心里已经很认可陆明君的实力了，但他还是需要跟陆明君确认一下。
陆明君沉思片刻，然后说道：“这个案子，根据你刚才所说，以及你们提供的所有资料来看，我个人认为还是有一定的争取空间的。”
听到陆明君的话，杨东方点了点头，然后起身道：“我回去跟我们老板汇报一下，感谢陆律师今天的接待！”
陆明君也站起身，与杨东方握手告别，“不客气，杨总。希望我们能有机会合作，共同解决这个问题。”
几人出了会议室的时候，刚好跟打完电话准备进来的朱珠碰了个正着。
“他们这就谈好了？”朱珠走到吕佳佳的边上，小声的问道。
“哪那么容易，他们还要回去汇报一下。”吕佳佳也小声的答道。
将几人送到电梯口，陆明君就带着吕佳佳回了办公室。
至于朱珠，她也回了自己的办公室，开始消化那个一千万了！
她决定了，要是陆律师赚到这一千万了，她就开始看书考试！
另一边，陆明君的办公室里，陆明君给吕佳佳倒了一杯茶，问道：“怎么样？有什么感觉吗？”
“陆律师，我…”吕佳佳想着刚才的事情，低下头说道：“我做不好！”
天啊，太可怕了！做律师居然还要会税法，还没土增税清算，什么加计不加计的！
鬼知道，她都没弄明白，什么叫加计扣除…
“陆律师，你能不能告诉我，什么叫加计扣除啊？”想了想，吕佳佳还是问出了心中的困惑。
第280章徐敬业被带走了
陆明君听到吕佳佳的问题，笑着说道：“加计扣除是土增税清算过程中的……嗯，算是一种优惠方式吧……”
陆明君缓缓地，为吕佳佳解释了一下土增税的规则。
原来，房地产开发企业在销售房子的时候，每开出一张发票，就需要预缴一部分的土地增值税。
在j省，一般是按照房产销售额的4%进行预缴。也就是，房产公司收到一百万的购房款，就需要给税务局预缴四万块钱的土地增值税。
等到房子全部售出，或者销售达到85%以上后，就可以进行土地增值税的清算。
这样的清算，要根据房产公司在这个项目上的所有收入、成本，来计算增值率，再根据增值率确定相应的税率，然后计算出最终的土地增值税的金额。
最终金额计算出来后，再跟房产公司前面预缴的金额进行对比，如果前面预缴多了，那地税局就要退还多缴的那部分给房企；反之，则房企需要补缴一部分税款给税务局。
“所以，关于那个6.9亿，如果认定是土地成本，那么，地税局在计算的时候，应当加计20%计入成本，也就是6.9亿乘以1.2才是计算的最终依据。”陆明君大概的讲了一遍，然后望向吕佳佳，道：“佳佳，你懂了吗？”
“陆律师，我大概明白了！”吕佳佳点点头，然后有些羞愧的说道：“来之前，我对自己很有信心，我觉得我专业很好，尤其在民商法领域，我们老师都夸我……”
可是，今天看到实际的问题居然这么复杂，甚至还是她从未涉足的税法领域，吕佳佳又迟疑了。
“佳佳，选择了律师这个行业，你就要做好终身学习的准备。”陆明君似乎并不在意吕佳佳对税法知识的匮乏：“如果这两个人早一个月来问我这个问题，你信不信，那个时候的我，也说不出来这么专业的话！”
“您一直在学习税法知识？”吕佳佳惊讶的问道：“可是，我们老师说，律师经常要出去应酬，您怎么会有这么多时间学习的？”
“应酬吗？”陆明君微笑着，眼神里露出一丝回忆，“我工作大半年了，应酬的次数不算多，不过，我们蒋主任不经常办案子了，她的应酬会比较多。”
对此，陆明君点到为止，吕佳佳能领悟多少，就看她自己了。
事实证明，吕佳佳听懂了：“陆律师，我懂了！如果您用我的话，我也会在工作的时候，始终保持学习的状态和能力，不断提升自己的业务能力！”
雨潮（骨科兄妹1v1h） 七十年代逃婚美人不逃了 夺心（NPH） [综漫] 咒术界白月光 折枝(1v1伪骨) 随遇而安，甜妻别想跑 恶毒大小姐今天也在争取完美结局 师妹社恐但有毒 神秘老公惹不起 被师弟强制爱了怎么办（1v2） [综漫] 能力是金钱至上主义 大佬他太冷漠了[异世] 兽夫们的掌心宠【NPH】 [咒回同人] 和咒术界最强网恋 装失忆后和宿敌互演情侣 骑士之歌 破产后我成了漆画大师 穿为偏执主角的反派黑月光 可惜神多无情（西幻nph） 寻心
独家婚宠：老婆，别玩火
独家婚宠老婆，别玩火简介emspemsp关于独家婚宠老婆，别玩火逃婚，私奔，戴绿帽，人人都道苏知晚给裴旌霖的脑袋上种出了一片青青草原，可偏生当事人就像没事儿人一样，依旧一枝独秀，妩媚张扬。苏小姐，您皮肤这么好，有什么保养的秘诀吗？打水光针！您最近身材很棒有什么推荐的套餐吗？整容医院隆胸抽脂了解一下！所有记者被这位苏杠精怼的无话可说，而裴旌霖看着电视里的女人无奈一笑，默默打开网站搜索老婆热爱搞事怎么办，急，在线等...
我真不是法爷
我真不是法爷简介emspemsp关于我真不是法爷穿越者林奇觉醒在神秘魔法统一高考考场上。这神秘魔法主导的现代世界，存在不朽超凡法术！恢复绝症移除疾病跨越千里传送术操纵他人支配人类湮灭万物解离术暂停光阴时间停止身带镣铐的他首要便是成为法师学徒，得到死刑赦免法师主宰世界，站立云端之上，最关键的便是超凡记忆与卓绝计算林奇戛然发现，大脑中出现记忆宫殿，能够记录万物包括所有复杂法术模型？PS这就是一个法爷...
种田也异能
种田也异能简介emspemsp关于种田也异能从现代的公司白领穿越到古代给比自己小几个月的11岁丈夫当童养媳。婆婆压榨，生活窘困，叫天天不应，叫地地不灵？无妨！手有重宝，身有异术，带着乖乖相公发家致富。情节虚构，请勿模仿...
穿成大反派的团宠闺女
穿书团宠腹黑小娇包别人穿书都是穿成公主皇后妃子，偏偏季裳初穿成了一个跟剧情毫不相干的人？毫不相干也就罢了，穿过去的第一天还经历了了屠村，父母双亡？季裳初郁闷。为了好好活下去，她自然是要抱个好大腿。战无不胜能文能武风姿绰约的晟王便成了她的亲爹首要人选。从此，晟王身后多了一个小娇包爹爹长，爹爹短，爹爹的养老初初管。太后哀家的孙女真可爱。皇帝朕的小侄女真可爱。闻太师本座的孙媳妇真可爱。楚尧？？？晟王爷千防万防，防得了近贼，却没防住远贼。医蛊少年宋玄卿，历尽天下冷暖，过眼风情万千，却独独败在了西楚小郡主的石榴裙下。数年之前，季裳初机缘巧合拾得一块血玉麒麟，数年之后，她被蛊神宋玄卿逼至墙角，那人如同皎皎天上仙般不染凡尘，邪魅一笑便足以勾魂。小郡主可知，您身上佩戴的血玉麒麟，乃是宋家儿郎的定亲之物，小郡主佩戴此物多年，那宋某，也就只能认下小郡主这未婚之妻了。季裳初！！！如果您喜欢穿成大反派的团宠闺女，别忘记分享给朋友...
国师大人饶命啊
凤翎乃是大唐盛世千年难遇的修炼奇才，以女儿身不过十八岁就坐上了尊贵的国师之位！却不料，突破自身极限结金丹之时，突遭天雷，灵魂被打散，临死之时，凤翎把打散的一缕魂魄，封印在了灵魂深处蕴养，只待来日崛起！千年后痴傻美貌少女被自家下人免费送给一个人贩子，想让她在山沟沟里老死余生夺其家产。那人贩子见少女美貌，起了亵渎心思，危急之时，封印解开，国师归来被人嘲笑是个傻子，考不上大学，国师大人直接考国内最好最神秘的帝国大学什么，帝国大学不考学识？只要熬过考验不死，不但能进入神秘的帝国大学学习，还能被授予军衔原来所谓的考验，竟然是收服大鬼小鬼厉鬼吊死鬼僵尸早说啊！这些东西我熟啊如果您喜欢国师大人饶命啊，别忘记分享给朋友...
重生之神级大富豪
重生之神级大富豪简介emspemsp重生之神级大富豪是仙人的经典都市言情类作品，重生之神级大富豪主要讲述了依靠前世记忆，他创造了超级商业帝国。凭借一双铁拳，他站到了诸仙人最新鼎力大作，年度必看都市言情。禁忌书屋提供重生之神级...