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这时代的魔都,开盘的豪宅并不少,论环境幽静,园林精致,必然是绿城玫瑰园;论方便,闹市中取静的豪宅,多半要数檀宫;要说房子气派,社区足够大,必然是华洲君庭……似乎都没有汤臣一品的位子。
可汤臣一品凭什么能够在魔都的豪宅中,拥有那么大的名气?
价格!
胡乱开了个没人买的价格,就是人家的策略。
开盘一年了,一套房都没卖出去。
价位差不多的檀宫,绿化毫无特点,房子造型也比不上其他别墅豪宅,就连地段也无法和翠湖这些在城市中心的相提并论,唯一的优势就是距离机场近,属于内环稀缺别墅。
去年开盘,一口气就卖光了。
唯一的优点,似乎也不那么耀眼,魔都人都知道,虹桥机场早就日薄西山,很多航班都不在这里降落。
见我不说话,米娜有点不高兴了,她现在兜里有钱了,也能买得起江景房,我要是不出这份钱,她出。
不过我可不是因为价格贵这个原因而不买,纯粹因为高层小区,入住率太低,担心服务质量:
“没说不买,就是这小区吧,有点特殊。按照地价,这个小区的楼板价在5000一平左右,加上是全装修房子,装修费估计也就一万左右,传言的三万不过是骗骗人的幌子。”
“其他费用算下来,也就是两三千的样子。”
“但是这小区吧?开盘均价卖13万一平。”
米娜好看的眸子都快瞪出来了,两万不到的成本,卖13万一平米,这奸商也太可恶了吧?
可问题是不能怪人家开发商,毕竟人家也不准备卖。
虽说开盘一年多,连一套房子都没卖出去过。
但是就一个汤臣一品的房子,让这家名不见经传的开发商的知名度一跃成为魔都前三。
当然不是实力,而是知名度。
但这也足够了,毕竟这家开发商还有其他的楼盘,只要价格每平米提高个五千一万的,这小区的房子即便一套也卖不出去,也不怕。
米娜气鼓鼓道:“这么离谱的价格,哪怕是再喜欢,也不可能去买。买这房子的人岂不是成了大傻子?”
不过我倒是动了心思,汤臣一品的房子确实是最好的江景房,位置得天独厚,其他小区根本就没法比。
二在这小区确实有一套房子入了我的眼,就是D栋顶层复式,房子很大,1200平。
这套房子也是这个小区六套顶层复式的其中一套,但位置是最好的,270度观景,没有任何死角。边上A栋的顶层,因为和边上的大楼距离太近,缺乏这种地理位置上的优势。
毕竟这样的房子,一个小区就一套,整个沿江豪宅里,也没有一套房子,能比得上这套房子的。
如果对方愿意卖,我倒是可以接受。
就怕开发商根本就不卖。
可这房价?
比已经封顶的中粮1号贵一倍,比边上的凯旋门贵一倍还多……
难道我要当这个大傻子?
想了想,我还是决定问一问:“等我打个电话,我问一下房子的情况。”
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