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所以在年终时,大部分人会聘请专业的“税理士”,对自己个人全年税收进行“统筹策划”,以合理利用各项政策、巧立名目增补成本费用、规划出最合理的纳税额。
往往在这个时候,各大商场也会针对可以计入“费用”和“成本”等会计账目的,电脑、摄像机、经营用电器、专业设备大搞促销活动。
不过以上这些,都和荒木宗介徘徊在起征额第一档的打工人关系不大。
“荒木先生,我们并不是为了个人所得税、而是为了固都税来的”
男子扶了扶眼镜、确认了一下周围只有这一栋房屋之后,从包里拿出了一份资料。
“那个,根据您和房屋所有人签署备案的租赁协议,在租期内的固都税都是由您来承担对吧?”
他小心翼翼地读着资料上的条款,生怕念错一个字,就会被一墙之隔的可怕男子伸手拉进去、遭遇这样那样可怕的事情。
“固、固都税?”
听见这三个字,荒木宗介犹如晴天霹雳,笼罩着他的困意瞬间消失。
“混蛋第九课不,这一定是那个老头子的阴谋”
大、大意了!!!
躲过了町内会费,居然把这一茬给忘了
在日本,持有房产者,每年需要按税务部门评估的房产价值,缴纳固定资产税和都市计划税,统称固都税。
其中,东京都的固定资产税为房产评估价的14、都市计划税为房产评估价的03。
在部分租约合同中,也有约定由租客承担这部分税收的情况。
“这里是缴纳房产税的支付单,您可以选择一年四次分期、也可以一次性缴纳,在附近的银行、便利店都可以办理”
在递上房产税支付单、毫无灵魂地陈述完“须知事项”以后,两名税务局工作人员以如同被歹徒追杀的速度离去了。
“请您务必注意在规定时间内支付,如果房产税支付延迟,最大可能会产生146的延迟金,拖欠太久的话,相关机构可能会进行房屋或收入的强制扣押。”
在他们心里,即使这一位住户拒绝缴税,应该也没有任何工作人员愿意冒生命危险上门来进行“强制扣押”吧。
“一、二、三、四”
只剩下面色惨白的荒木宗介,用颤抖的声线,凄凉地数着手中支付单上的数字。
税务局对于房屋的指导评估价,是根据地区地价、建造年份、占地面积等统一标准估算的,可不会管你是不是凶宅。
因此,荒木宗介所住的这栋占地面积相当广阔、有着车库和前后院的豪华一户建,房屋建筑面积远远超出了可以申请减税的范围。
将数次翻修和折旧综合考虑后,政府评估价值在六千多万日元。
也就是说,他入住这栋房子,每年需要交纳的固都税是
“一百万?!”
这已经远远超过,藏前公寓近一年的租金了。
“即使按季度缴纳,一次也要二十多万”
这是一笔,足以让荒木宗介陷入财务危机、击溃他“胡乱挥霍”之后,本就不堪一击的资金链的致命巨款。
税务局,果然是比地狱更加恐怖的存在。
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