哈哈电子书

手机浏览器扫描二维码访问

467 连锁直营模式(第1页)

“小远,我考虑了很久,咱们现在这样……该怎么赚钱啊,只靠商场销售额赚钱?我担心咱们会赔钱……为什么不直接招商呢,这样以来咱们的压力会小很多啊。”

周方远闻言放下了筷子。

“林叔叔,我选择直营而不是招商,有两个原因……”

面对林盛举的疑惑,周方远脸上露出了笑容。

而林盛举和林月雅也都放下筷子,两人都认真的看向周方远。

“首先,就是关于雅盛商厦的名声问题。之前因为工地上事故频发,林叔叔您花了不少钱来平息事态。其实工地上出事,很多时候是难免的,毕竟整天和钢筋砖石打交道,只要稍微不注意,受伤就是难免的,甚至是出人命事故,这个也不罕见。虽然并非没个工地都会发生事故,但事故总是难免的,这一点林叔叔您做的很好,及时的对工人进行了安抚和赔偿。理应说,这个事情应该已经算是完结了,但现在为什么还会被人提起来呢?很简单,我相信林叔叔您也有判断,那就是有人在背后搞鬼。

搞鬼的人是谁我不知道,估计林叔叔您心里会有一些目标,但是我要说,报复什么的,是最愚蠢的。现在河西市乃至全国都以经济发展为第一要务,如果市里面的两个大公司相互攻击,这对于经济发展是不理的。而且大家谁都不是孤军奋战,能再背地里下黑手的人,必定有他们的盟友,现在远方集团成了林叔叔您的盟友,如果远方集团也掺和进来,这个事情就不小了。当然了,以远方集团的实力,以及掌握的信息渠道,如果我要狠下心来收拾这些人的话,其实并不难。可一旦这么做了,远方集团在政府的眼里可就有些不好看了,虽然我也明白展现肌肉的道理,但现在最重要的,还是让商场起死回生。

如果我们将大量的精力放在报复对方之上,这对于咱们来说也未必是什么好事。

所以我从一开始就准备暂时将矛盾放开,不是不报复,而是不立刻报复,我们现在最重要的事情,还是把商场重新经营起来,这一点很重要。

但现在有一个问题,那就是商场的名声已经臭了,这时候再想办法扭转局面,难度相当的大。我们不能等南滩完全开发出来,毕竟一旦南滩开发,就很容易和之前的商圈结合到一起,河西市只是一个三四级的城市,市场规模是很有限的,一旦拖得时间太久,等南滩开发起来,新的商场建立,咱们的雅盛商厦想要再翻身,那就是难上加难。

所以咱们必须抓紧南滩开发完成之前的这段时间,让雅盛商厦在河西市的市场上占据一定的位置,最不济,自成一体也是应该的。考虑到这一点,雅盛商厦就必须以最快的速度重新开业,但现在招商是一个问题,名声已经坏了,商户不愿意进来营业,没有商户,就没有客流量。没有顾客,商厦最后还是只能荒废,所以我们必须要在很难吸引商家的情况下,想办法摆脱困境。

当然了,我们还可以给商铺降价,但这一点我想就算我不说,林叔叔您也会拒绝。原因很简单,因为一旦降低招租价格,盈利就很难保证了。现在竞争这么激烈,如果上商户尝到了太多的甜头,再想让他们接受更高的价格,那是几乎不可能的。毕竟他们不是没有其他的选择,他们完全可以到时候放弃雅盛商厦,选择其他的商场,区位上,我们没有优势。如果还没有租金上的优势,商户凭什么选择咱们。

可问题又来了,如果咱们降低租金成本,那和自己经营有什么区别呢?本来商场是想要从租金中盈利的,如果租金一降再降,反倒会出现很大的亏空,远方集团能承受商场的不断亏空,但是是有限度的,所以这种情况也必须要得到改变。

于是我就想,既然如此,为什么我们不能自己经营呢?

自己经营的话,商场的名声对我们自己而言,几乎是没有什么影响的。而对于老百姓而言,所谓闹鬼,大家也只是说说而已,商户因为要经营,所以比较迷信这些东西。老百姓只是将这些东西当作茶余饭后的谈资,真正逛街购物的时候,他们是不会考虑太多的。

所以自己经营的好处就在于,我们能以最快的速度破除坊间不好的传闻给咱们带来的影响,让幕后黑手,无法通过这种渠道来影响咱们的经营。至于说他们会不会有其他的后手,我想,太过分的手段大抵上是不会有的,毕竟有远方集团在,他们也要考虑一下后果的。而且市里面之前虽然有见死不救的问题,但当商场真正开始营业,并且产生税收的时候,政府就不能继续坐视不理的。而且为了防止真的有人用一些比较过分的手段来破坏经营,我已经让人从国外弄来了最新的监控系统,远方物业会保证二十四小时无死角的监控安保工作,就算真的有人下黑手,也不用担心找不到凶手。

只要找到凶手,我想,市里面一定会帮咱们出头的。”

周方远笑着说道,说了这么多,他的嘴稍微有些干,端起水杯,喝了一口果汁。

“再说第二点。

为什么要自己经营呢?

这其实是我的一个设想。

之前商场的经营模式,基本上都是以租售商铺为主,物业呢,也只是负责监督,同时对商户进行筛选,根据商场的定为,选择最合适的商户。这样一来虽然有租金收获,但毕竟多了一层经销商,商品的价格是一定会上涨的,这一点毫无疑问。而现在,我们直接和国内国际的大品牌进行合作,采用直营自营的方式,上游和下游直接合作,这就能尽可能的压低成本。同样的品质,我们的价格更低,而同样的价格,我们的品质更好。这是咱们商场的主要卖点,相信能吸引倒大量的顾客。

我知道林叔叔您想问,为什么这些品牌就愿意直接和咱们合作呢?

请你恋爱太难了  搏命打工供你上学,毕业就分手?  废土升级从挖矿开始  网游大相师  我开局一颗星球  春云暖  我真是实习医生啊  小仙师在修仙界靠揍妖吃饭  轮滑传奇之冠军之路  重生之换面千金  都市:骗子们都说到做到了  火影之千叶传说  帝尊大人请让道  红星战机  离婚后我拥有了读心术  我在异界做广告  藏地行者  我靠制药成圣人  医侦朝野  恶魔果实时代:开局选择大剑豪  

热门小说推荐
对不起遇见他

对不起遇见他

「年少无知的时候一直以为答应了别人的事情没有做到是别人的损失,可是慢慢长大后才会发现,真正失去的不是失望的那个人,而是没有做到的那个人。」凛西暖。独自一个人艰难的照顾着弟弟和妹妹的凛雾昀,在遇到桃乐丝的那一刻,仿佛就决定了原来是一场错误!可是,哪怕没有了善良,依然想要靠近光芒。如果您喜欢对不起遇见他,别忘记分享给朋友...

任先生非要和我谈恋爱

任先生非要和我谈恋爱

我愿为你屈膝,成为你生生世世的不二臣。任慈。星际第七区。夏氏二小姐夏莫颜第一次回乡,便遭遇了离奇灭门爆炸惨案。系统想要查清真相和救回姐姐,需要先集满最强星际指挥官R的十二块灵魂碎片。然而第一块碎片的现主人,就让她皱了眉,是她的‘克星’任慈哥哥。任慈薄情入骨,孤傲成瘾,对世上任何美色都毫无兴趣。直到夏莫颜以妻子身份,闯进他无趣的生活。任慈夏莫颜就是我的命。可当偏执贵公子以为,枕边人留在他身边,似乎只是想偷他东西时,他发了疯。匕首架在她脖子上。任慈我的心被你视如草芥,那我现在就掏出你的心看看。她反抗,利刃划破他的手,她冲出豪宅。夏莫颜我自以为,动心的不止我一个,是我错了。任慈发现自己误会了夏莫颜后,开启了疯狂追妻模式,行迹遍布大大小小各个星区。卑微任慈还在生我的气吗,为什么这么久都不给我打电话。夏莫颜浪费钱。任慈你想不想我?夏莫颜来姨妈了。某天。某年轻指挥官任慈前辈大你六岁,不如我更适合你。夏莫颜老是老了点,好用。任慈我就当她是在夸我了?好的。(1V1双洁甜文治愈系。)如果您喜欢任先生非要和我谈恋爱,别忘记分享给朋友...

重生锦绣娇俏妻

重生锦绣娇俏妻

顾思睿,我们离婚吧!前世,于娇娇枉死。重活一世,于娇娇只想离婚,离顾思睿远远的。自此以后,于娇娇再也没有提过离婚,而是发愤图强,埋头虐渣查真相。等她站到世界的巅峰,蓦然回首,顾思睿一脸微笑,深藏功与名。...

不能再等了

不能再等了

陆千帆坐在A城一个大厦的办公楼里。他解开蓝色西装的扣子,露出白色的衬衫,身躯向后微微靠着椅背,顺手翻开桌子上的文件。一旁的手机忽然有来电显示。陆千帆接通电话,只说了几句话,就听见门外女秘书的声音。沈嫣然小姐,我们副总监说,他工作时不许有人打扰他。沈嫣然声音咄咄逼人。滚开!也不看看这是谁家的公司,竟敢拦我?陆...

盛妻凌人

盛妻凌人

重生花样年华,玩转市井豪门,携手逆袭人生,共揽一世风云!如果您喜欢盛妻凌人,别忘记分享给朋友...

疯批男主竟是我那异界乖徒

疯批男主竟是我那异界乖徒

[甜宠双洁玄学娱乐圈综艺系统真假少爷前世今生]晏暮槐的身体被穿越者抢了,他被迫穿越到了异界。修炼途中捡了一个乖巧徒弟,跟他在异界相依为命。后来乖徒弟为救他身死魂消,他发疯修炼为徒报仇。刚手刃了仇人,他又穿回去,拿回了自己的身体。穿越者用他的身体,在娱乐圈混成了糊咖万人嫌。遗留的废物系统要他积攒功德和攻...

每日热搜小说推荐