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第526章
“邵老板你真是在跟我开玩笑,你上次从我手里买房子,本来就是溢价购买的,我收购那批房子的成本,还不到400万,现在的价格比那时候又降了不少,你那批房子,最多也就值300万。”
“好,300万就300万!”
“我刚刚说的是最多值300万,这样吧,我给你240万,一口价,如果你愿意卖,明天我们就去过户,如果不愿意就算了,我可以再等等,我有预感,那里的房子还会掉价,我更愿意等一等再说。”
“林老板,你这报价也太没诚意了吧?”
“好吧,那房子过户的费用,都由我来出,这个诚意够了吧?”
邵正飞有些纠结起来。
240万,比他预期的价格要低了不少,他本以为能谈到300万以上,那样一来,他还完高利贷,手里还能剩下一笔钱。
可240万,刚刚卡在那条线上。
高利贷需要还308万,而他手里有63万,算上这240万,就是303万,只差5万,他还有一家公司,5万是能够凑出来的。
不过,凑出来之后,他就几乎什么都不剩下了。
“那就240万,我希望今天就能去过户。”
“可以!”
当天,邵正飞就把那批房子又过户给了林晓,因为那批房子被他给卖了两套,所以,他把自己家的那套房子填了进来,他家的那套房子临街,价格方面倒是差不多。
徐长河全程目睹了邵正飞花630万买下那批房子,又240万把那批房子卖给林晓,这一刻,他感觉林晓这个老板太可怕了,邵正飞完全被玩弄于股掌之上。
而且,邵正飞不知道的是,除了他自己,其他人都是演员!
无论是开发商,还是那几个放高利贷的,背后都有林晓的影子。
还有这几天大量卖房子的,把房价砸下来的人,也是林晓的安排的,实际上林晓手里根本就没房子,只是胡乱喊价。
就连买下邵正飞两套房子的人,同样也是林晓的人,为的是让邵正飞把他自家的房子填补进来。
一周后,商业街的项目,重新启动。
市里和开发商共同公布了新的拆迁补偿标准,拆迁再次启动。
对于住户私自加盖的那部分房子,如果办理了房产证的,就按照正常的标准来计算,没有房产证,层高高于2米的,按照一半来补偿,层高低于2米的,按照20%来补偿。
林晓手里一共81套房子,按照开发商公布的新的拆迁补偿标准,一共拿到675万,林晓以这批房子入股,外加2325万现金,一共是3000万,拿到了商业街项目15%的股份,等商业街落成后,可以按照比例获得15%的房产。
严格来说,林晓这不算入股,因为项目是亏是赚跟他没关系,他只是用3000万的溢价,提前买下这15%的房产。
这也是开发商愿意配合他的原因。
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