手机浏览器扫描二维码访问
第322章银行借贷的行业内幕（第2页）
“二手？”
陈着笑了笑，宋校花这次没有猜对。
“我打算买新车。”
陈着神情一敛，正色说道。
宋时微没说话，明亮的双眸如同茶色的玻璃珠，平静的看向陈着，等着他的解释。
陈着不是那种花未来的钱，享受现在的人。
“你知道当前房地产企业的运作模式吗？”
陈着没有直接解释，而是突然把话题扯到了另一个地方。
宋时微知道陈着应该是意有所指，但是她对房地产那一块确实不太清楚，于是摇了摇头。
白嫩嫩的美人脸蛋也跟着摇晃，如果不是这里人多，陈着倒是挺想伸手捏一下的。
“他们先通过招标拿地，比如说那块地价值20个亿，地产集团招标拿到手以后，并没有付款，而是转手抵押给了银行。”
陈着眼神里有些讽刺：“因为内部早就疏通好关系，抵押金额一般不会低于拿地价，所以对于地产集团来说，相当于没花一分钱就拿到某块地了。”
“等到盖好了房子，通过预售楼盘收回了资金，先把银行的抵押贷款还掉。”
陈着幽幽的说道：“剩下来那些，就是净赚的了。”
“这样的嘛……”
宋时微还是第一次听到这种行业内幕。
毕竟才2008年，算是地产行业里的绝密新闻了。
从金融学角度来讲，这就相当于0成本撬动了未来几十亿乃至上百亿的楼盘，空手套白狼的极致玩法，而且并没有违反相关法律。
或者这样说，这条空子，似乎是特意留给有关系的人来钻的。
十五年后的地产公司为什么容易爆雷，那是因为房子卖不出去导致资金链断裂，还不起银行贷款了。
不过听到这里，聪明的是sweet姐也知道陈着的意思了。
他是打算买一辆崭新的奔驰S600，然后也转手抵押给银行。
这样的话就相当于买车钱至少能拿回一大半，甚至是全部。
然后，一边使用新车，一边只需要还些低微的抵押利息。
等赚到钱了，在合同到期前一次性还完就行了。
对于宋时微这种商学院金融专业的学生来说，她是从没想过不还贷款的。
首先，这是违法行为。
其次，自古以来都是有借有还，哪家好人借钱后为了赖掉，打算跑路去国外啊.jpg狗头。
当然陈着也没想过不还钱，甚至他的逻辑就是：
与其借给那些以后还不上的企业，最终不得不成为一笔烂账。
不如借给我，我陈某人党性深，觉悟强，而且麾下的项目前途一片光明。
全球警告，那个男人出狱了 不是吧君子也防续集 都重生了谁考公务员啊全文无删减 林逸阴影帝国笔趣阁 不是吧君子也防免费全集阅读 主角欧阳戎小说番外 不是吧君子也防全文无删减 一人之下的儒修番外篇 阴影帝国番外篇 东周策 一人之下的儒修续集 我真不是翻译 天后绑个鞋带你说她向我求婚免费全集阅读 主角江白小说番外 主角林逸小说番外 阴影帝国免费全集阅读 天后绑个鞋带你说她向我求婚全文无删减 阴影帝国全文无删减 傅源一人之下的儒修笔趣阁 阴影帝国续集
星际美食女神
星际美食女神简介emspemsp星历9102年，人类离开地球已七千年。星际时代，地球文明失落，人类以营养剂为生。而这一年，来自21世纪的地球来客，掀起了美食风暴。涂绒绒穿到了星际时代，成了一个父母双亡，被赶出家门的小可怜没钱的涂...
暴躁女主在线撒欢
她本是秦家最具天赋的年轻一辈，谁曾想树大招风，人心不古，遭人暗算，一朝身死，魂归大地！再睁眼时，却发现自己重生在一个无父无母，穷困潦倒还有一群极品亲戚的小可怜身上。看着这糟糕至极的处境，她暴走了！极品亲戚？打一顿就好了，一顿不行的话就打两顿，打到不极品不就好了吗？白莲花？踩爆她的狗头就好了！渣男？送他去极乐世界转一转，一切都不是问题。至于仇人？踩爆他们的狗头，顺便让他们体验一下什么叫人间疾苦就行了。本来，她以为自己可以拿着女主的剧本一路开挂，金手指，报血仇，贵人相助，遇难呈详，谁料遇到他，翻天覆地满盘皆乱然，事与愿违，碰壁有瘾她当真体会到何为哑巴吃黄连，有苦说不出遇到看淡红尘，绝对禁欲的心上人怎么破？打不得，骂不得，还总想挂在心尖尖上宠那就哄吧殊不知，哄着哄着，就把自己搭了进去如果您喜欢暴躁女主在线撒欢，别忘记分享给朋友...
天涯孤剑
天涯孤剑简介emspemsp关于天涯孤剑凭胸中点墨，难绘万里河山，执手中孤剑，敢碎日月星辰！当这世界变得虚伪，那便用手中的剑，还这朗朗乾坤一片清明。首发tianmeixscomωoо1⒏υip...
我在遮天修永生
轮海，道宫，四极，化龙，仙台。肉身，神通，长生，成仙，永生。一个凡人携带永生中的三千大道穿越至遮天的世界，两种修行法将会碰撞出怎样的火花？如果您喜欢我在遮天修永生，别忘记分享给朋友...
地球最强仙尊
地球最强仙尊简介emspemsp关于地球最强仙尊造化仙尊重生都市。谁说炼器一定要用火？谁说炼丹一定要用丹炉？我秦风，什么都能做到！...
美食定制商
原本是美食主播的苏辰穿越后发现自己是一家即将倒闭的预制菜公司老板。为了能还上员工的最后一部分补贴，苏辰决定自己亲自做菜来还债！肥而不腻的红烧肉，香甜可口的龙井虾咸甜各异的豆腐脑，还有失传已久的古菜肴随着一道又一道的美味摆上员工食堂的餐桌，公司里仅剩的几名员工都震撼了！老板，明天我有个老同学聚会，可以在咱们公司举行吗？给钱！苏老板，我丈母娘过生日，辛苦您了可以加钱！老板！我有个同学说想来咱们公司上班，工资不工资的无所谓，主要是给吃员工餐就行！几个月后。苏辰坐在自己的老板椅上，看着原本摆着办公桌的办公区，如今都变成了餐桌，而且座无虚席。我只是想把那点债务还清啊，怎么就把公司变成了一家餐厅了？随着苏辰不断地制作各种美食，直到某天，来自远方的一封信函让苏辰陷入了沉思苏老板，这次外宾接待，劳烦您了。如果您喜欢美食定制商，别忘记分享给朋友...