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听完苏臣的讲述,周正亚哈哈大笑起来,开口道:
“苏臣,你说的一点没错,夏市长确实有这个想法,准备在铜山建立电子工业园区,目前正在拟定建设方案。
刚才你说我是电子行业的奇才,我可不敢当,要说当今的商业奇才,非你苏臣莫属。”
“周厂长过奖了,我也只是运气好,小打小闹,弄出了一些名堂。”
“好了苏臣,你就别谦虚了,今天我和周厂长来此,是带着夏市长的意图来的,想听听你的意见。
我这里有一份草案,你先过目一下。”
冯士军说完,从公文包里拿出一份文件,递给苏臣。
苏臣接过文件,先打量了一下,这个文件非常厚,至少有一百多页纸。
苏臣将文件打开,开始浏览,这么大篇幅的文件,要是细看,得花费一些时间。
文件应该是周正亚起草的,内容详实,考虑问题非常周到。
看着手中这份文件,苏臣心中不由得一阵激动,他知道,这或许是改变铜山命运的一个契机,也是他自己商业版图拓展的潜在机遇,自己可以放手一搏。
“冯主任,周厂长,草案考虑问题相当全面,建设电子工业园区,是一个大胆的设想。
目前建设电子工业园区,没有什么东西可以借鉴,唯一能参照的,就是四水的贸易区。
建设这么大的电子工业园区,涉及到诸多方面,土地规划、招商政策、环保考量,这些都是重点。”
苏臣一边翻看着文件,一边缓缓说道。
周正亚微微点头:“苏臣所言极是,在土地规划上,市里初步选定了铜山南部那片较为开阔的区域,交通便利,基本上没有什么拆迁。
在招商政策方面,夏市长的意思是给予一定的税收优惠,吸引国内外的电子企业入驻。
环保上,也拟定了严格的标准,为了铜山能健康的发展,对于产生污染的电子企业,是不会让其入驻的。”
苏臣点头,开口道:“在土地规划,我建议要预留未来拓展的空间,电子产业更新换代快,园区要有足够的弹性。
招商政策里,除了税收优惠,还可以考虑为企业提供人才配套服务,比如和高校合作,定向培养专业人才。”
周正亚眼睛一亮,开口道:
“苏臣,你的建议很是新颖,这一点我们还真没有考虑到,回去之后,我们将你的建议,向夏市长进行汇报。”
苏臣笑了笑,开口道:“我也只是基于自己在商业中的一些感悟。
对了,资金来源这一块草案里似乎没有详细提及。
建设这么大的园区,资金投入巨大,是政府主导投资,还是引入社会资本合作?”
周正亚回答道:“有政府财政拨款一部分,也在考虑银行贷款。
但社会资本的引入也是个重要方向,只是还在探讨具体的模式,不知道你有何高见?”
苏臣道:“可以尝试公私合营的模式,这种模式在市里已有先例,从合作效果来看,情况良好。
政府把控大方向和园区的基础设施建设,企业负责具体的厂房建设、运营管理等。
这样既能减轻政府财政压力,也能提高企业的积极性和运营效率。”
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