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第394章 原来是另有所图（第4页）

只是有些希望改善生活的管理人员和高级工匠，会到宿舍外购买更加舒适的联排和独栋独院的楼房。

如果朝廷不主动推动改造，这些人也不会想着在十几层的楼房里面买一间来住。

现在大明民间渴望建设高楼的推动力应该有两个主要来源。

一是商业和金融业发展所需要的写字楼，二是拥有城市土地和大量财富的富贵家庭，希望通过建筑高度炫耀自己的财富。

两者都不能完全放任，但也都不可能完全禁止。

民间商业和金融业，如果运用得当的话，也算是工业的润滑剂，能够促进市场繁荣，促进商品和服务的多样化。

拥有土地和财富的人，钱建设房屋的时候，也算是在相关产业的消费。

所以朱简烜看着礼部送上来的请示，最终决定给他们制定新的明确的标准，只不过这个标准会非常的严格。

朱简烜把礼部送来的这份请示奏章丢在了一边，直接把内阁大学士沈复叫过来拟旨。

个人拥有的家庭居住使用的楼房，都不得超过六层二十米。

拥有功名爵位者可放宽标准。

乡绅、乡士、生员家庭七层二十三米，男爵、举人家庭八层二十六米，子爵、进士家庭九层三十米。

伯爵家庭十层三十三米、侯爵家庭十一层三十六米，公爵家庭十二层四十米。

郡王家庭十三层四十三米，亲王家庭十五层五十米。

层数和高度两相都不得超过。

现有的民间私人住房，若已经了超过当前的标准，责令一年以内拆除超标的部分，否则以僭越论处。

对于各级衙门和其他的官方机构建筑，民间商业用途的建筑，根据城市的规模和等级做出不同的级别的限制。

县级及以下官方机构建筑，县城及以下官方机构所在地的商业建筑，不得超过六层二十米。

州府级别的官方机构建筑，州府城区的商业建筑，不得超过九层三十米。

省级官方机构，省城的商业建筑，不得超过十二层四十米。

顺天府和应天府内城，官方和商业建筑不得超过三层十米，外城不得超过六层二十米，城外不得超过十五层六十米。

总体上，明确将衙门机构的办公楼、民间的住宅楼、商业写字楼的标准，全部卡在十五层五十米以下。

因为任何原因，想要建设更高的的楼房，必须经皇帝本人亲自批准，否则全都是僭越罪。

与此同时，任何从事居住用房屋建设、销售、租赁相关产业的厂商和人员，都不得将不同楼层销售或租赁给不同的人居住。

在所有的私人住宅楼里，能住上下楼的人只能是同一家人，应该避免一些不大不小的麻烦。

就算是有些脑抽的砸了承重墙，也不会影响其他家庭。

还能遏制民间建高楼的倾向。

只有不对外销售和租赁的宿舍楼，可以不受这条规定的限制。

同时限制民间借贷和金融产业，以后任何厂商借贷的资金数额，都不得超过注册资金数额。

（本章完）

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