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“由于合同原因,我是三年一签的,上年开始就没交租了,还有今年到十二月的租金,总额大概在六百万日元左右吧。”
神代白枫沉默半响后说道:“你这店能坚持开到现在,也是个奇迹。”
椎名广介倒是很阔达:“哈哈哈,差不多吧,所以你的问题问完了?可以说过来的目的了吧?”
“一开始有的,不过了解到你这里的情况有些水深,想想还是算了。”神代白枫摇头道。
椎名广介听白枫这么说,反而被吊起胃口了,眼神示意道:“说嘛,大叔我什么大风大浪没见过。”
神代白枫也没有再隐瞒什么,耸了耸肩道:“我之前听说你这里准备转让,所以过来想了解一下。”
“哦?”椎名广介听闻后,顿时拍手笑道,“哈哈哈哈,那寻思我还被你套话了,嗨呀,那还真是可惜了,要是我不多嘴的话,说不定还能忽悠一下你。”
“那你知道这里的情况了,也是准备放弃了吧?”
神代白枫点头道:“差不多吧。”
“确实,这才是正常人的思维。”椎名广介沉吟一番后,玩味笑道,“那你还有兴趣听听转让的费用是多少吗?”
神代白枫随意道:“说呗。”
“0!”
神代白枫皱眉道,“0?”
椎名广介看到白枫迷惑的样子,他嘴角微微上扬:“对,0,一分转让的费用都不需要。”
“不可能,肯定有其他附加的条件。”神代白枫又不是什么小白,他知道越是看上去诱人的东西,肯定都有坑。
椎名广介点头道:“对,你没说错,确实是有附加条件。”
“条件是什么?”
“你不需要把钱给我,只需要帮我把欠千年商店街的费用全部还了。”
“那这也和转让的费用差不了多少吧。”
“不不不,这家店面的装修加上设备,可是差不多两千万日元的。”椎名广介解释道,“六百万日元给你,我想是很划算了。”
神代白枫都被逗乐了,“价格不是这么算的,老板,任何东西都有折旧的,你这里的店面开了也挺长时间了吧,设备用了几年后,能有个两三成的回收率就已经是破天的高了。”
“至于你所说的两千万费用,我也不揭穿你在里面报价虚高多少了。”
“最后也是最重要的事情,那就是这巷子的情况你比谁都清楚!”
“客流量少、还有那奇奇怪怪的黑道传闻,比起花六百万日元在你这店里,我倒不如再加点钱去其他地方开一家新店,营收和利润大概率会比接手你这店面还要好。”
椎名广介被揭穿了两千万报价虚高的事情也不生气,反而玩味笑道:“哈哈哈,有趣有趣,你小子看来也不是普通的高中生啊,但如果我说你这六百万不用一次性付款,而是只需要交付每个月的三十万日元租金,剩余的金额你什么时候有钱,什么时候补交都可以呢?”
神代白枫听闻后只是摇头笑了笑,“这条件有点意思,不过于结论而言,都是一样的,这个位置终究是个烫手山芋,从隔壁店面都从来没有转租成功的情况,就已经说明了情况。”
“根据你现在三十万日元一个月的租金情况来说,哪怕你什么都不做,你一年就要至少盈亏三百万以上,这还没算其他的费用情况。”
“总的算下来,一年下来的盈亏数额只会比这个更高!”
“所以应该是反过来说,如果这里没有任何人接手的情况下,老板你盈亏的数额只会在这之上!”
椎名广介抬头看着天花板深吸了一口气,眼眸微微凝重了起来,沉思良久后看着白枫说道:“五百万日元除以二十四个月,基本可以说剩下两年内你只需要每个月交付二十万日元左右。”
“至于欠下来的一百万费用我自己会去补交给千年商店街,再低,我也不会同意了,你知道现在的情况已经相当于你只要交租就能直接获得这家店了。”
神代白枫计算了一番自己运营成功的可能性后,他没有立马回复,而是微笑道:“让我考虑一下。”
说完,他就把面前的咖啡喝完,随后将钱放在了桌子上,便起身准备离开了。
偌大的咖啡厅再度只剩下椎名广介一人,他对着白枫的背影大喊道:
“喂,你什么时候回复我?”
神代白枫头也不回地说道:“明天。”
(本章完)
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