手机浏览器扫描二维码访问
第125章 那只卖地的手又控制不住了（第1页）
那只卖地的手，又控制不住了
商改住，难以抵挡的诱惑。
最近，多地都在大搞商改住——
上海把一宗容积率3.0的商业用地改成了容积率2.2的住宅用地，即将准备上市；
深圳将两宗商业用地调整为商住用地，其中住宅体量占比达到了70%，仅保留30%的商业比例；
杭州在近日公布了7宗商业用地的调整招标方案，大概率要转成住宅用地；
昆明发布新政，可申请将土地调整为居住用地。
有人说，
这是长沙公寓商改住的续集——
截止2023年12月，长沙主城五区商办公寓库存高达405万㎡，去化周期长达8年又10个月。
今年，长沙市区成交面积仅10.24万㎡，同比下跌64%。
这么做，就是要从源头上切断公寓的供应，稳定公寓供求关系。
有人说，
这是防止写字楼空置率过高的大招——
2024年一季度，杭州写字楼整体空置率26.3%，环比还有所上升；上海写字楼空置率为22%，深圳更是超过30%。
一般来说，写字楼空置率超过20%，供应就过剩了。
这么做，就是要从源头上切断写字楼的供应，防止空置造成资源浪费。
我想说，
天真！
若是为了平衡供求关系，减少源头供应，那么不卖地便是了。
既然是商改住，重点自然是在“住”这个字上。
是的，
商改住的理解就那么纯朴、直白——
为了卖宅地做准备。
好家伙，是不是感觉事情开始刺激起来了？
现在，可是“控量”的关键时期，去库存运动力度逐渐加大，土地出让也在大幅度减少。
一切，都是为了控制供应，稳住市场。
另一方面，土地收入的痛感愈发明显。
今年上半年，各省份的土地出让金同比均在下滑，如广东、江苏、浙江土地出让金同比分别下滑64%、52%、37%。
看起来，比房价跌得还猛。
土地收入减少的负面影响涌现，如公共服务费用的上涨、事业单位发不出工资，甚至是拿着孩子的饭钱去还债……
矛盾点日渐凸显。
眼下，这场博弈好像已经结果了。
任凭你要如何稳住市场，任凭你要如何加大商品房收购力度，我也要搞些宅地出来。
毕竟，没有什么活儿比卖一宗宅地更省事，来钱更快。
只要哐哐卖个几块地出去，财政的窟窿保准给你填补得漂漂亮亮的。
各地频繁的商改住操作下，
那只卖地的手，很快就要控制不住了……
土地财政新玩法。
道友且慢 盗墓：主角团可以听到我的心声 含月灵女 原神，从最初开始改变 他杀人，她补刀，疯批侯爷都惊了 肌肉猛狗，横推异世 西游：三葬一看，不服就干 三垢 下嫁纨绔世子，公主她要谋朝篡位 被造谣后，丑妃闪婚病弱摄政王 心声暴露后，炮灰团被我骂傻了 玄幻：我的弟子全是无上妖孽 快穿：娇软美人又陷修罗场 末世囤货：当个老六不过分吧 霸宠盛爱：天价总裁的小娇妻 四合院让我搅得稀巴烂 带全村发家，极品亲戚气疯了 人在狂飙，绑定大嫂就能升级！ 除蚁计划 穿成锦鲤，不富不行
穿书后我成了反派的心头宝
秋玲穿书了，成了刚出场就领盒饭的十八线小炮灰不过既然她来了，那就努力活到最后一集然而但是这一天天大起来的肚子是怎么回事，前文压根没提啊！！就在秋玲百思不得其解的时候，眼前突然出现本文的大反派，怀了我的崽，你还想跑哪儿去？如果您喜欢穿书后我成了反派的心头宝，别忘记分享给朋友...
万古神王
万古神王简介emspemsp关于万古神王万古神王林牧本是小城的少宗主，因经脉碎裂被废，却不知道因此觉醒体内龙罡，实力从此一飞冲天，本想低调地寻找抛弃他的父母，却不曾想，低调不起来阿！...
太平记事
太平记事简介emspemsp关于太平记事21世纪的岚岚阴差阳错的从古家具公司穿越回唐朝，却发现自己成为了太平公主，还是一个小尼姑公主，在上元节的灯会，她与心爱的他得此一见，便深深的陷入他眼中的深潭。然而，自己的命运终究还是掌握在武后的手中，当爱情，亲情，友情都成为王权的牺牲品，她坚信，只有权力，才会让自己强大，而那一天，她终于得到了权力，却发现，逝去了更多。...
甜宠军婚，傲娇兵王天天宠妻忙
先婚后爱追妻火葬厂双向奔赴特别说明本文年代架空，时空虚拟，纯属虚构，如有雷同实属巧合。江宇若没想到，堂堂的医学博士被渣男伤过之后居然意外穿书，成为了书中小配角的早死妻。堂堂医学博士，有钱有颜有智商，却意外穿到一个乡野无知村妇的身上，被丈夫厌恶，被婆家欺负，被娘家嫌弃，被街坊四邻排挤。睁开眼但差点难产而死，孩子...
重生影后狠角色
重生影后狠角色简介emspemsp重生影后狠角色是简沁的经典其他类型类作品，重生影后狠角色主要讲述了她是葬身火海的戴雨薇，重生为豪门千金沐歌，在帮助沐歌功成名就简沁最新鼎力大作，年度必看其他类型。禁忌书屋提供重生影后狠角色...
弃妃重生之医世无双
弃妃重生之医世无双简介emspemsp关于弃妃重生之医世无双可曾听闻那个才华横溢深受圣上的贵妃司徒雪死了，听说还是死在了皇后郑容夕的手里！皇上却是什么都没做。国人皆哀叹惋惜。岂料，更可怕的事情，还在后头，司徒雪一死，司徒家被满...