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“我家房子就这样,62平方,没有公摊。”
在房间里,赵婶儿子小奇,在对两个买房的男人说。
这小区在建的时候,还没有公摊这个说法,都是实打实的面积。
两个男人商量了一下,就开价28万。
小奇说道:“28万,那不和老张头一样么,我家可比他家的位置好多了,还有朝南的阳台,我们家的家具也都是新换的,前年重新装修了一下,怎么也比他家强。”
“28万5,就这么多了,你这再好,也是老小区了,周围又没什么好的配套,卖不上价。”那两个男人开始砍价。
小奇皱起眉头,这和他的要求不符。
虽然这比老张家高出5000块钱,但是老张家已经搬走了,房子空着,卖了能回款,而他家还需要腾出房子,一家人搬家也麻烦,所以不太想卖,他心理价位是30万,要不然觉得有点亏。
“你这小区,没啥涨头了,这么多年了。”
“是的,也就是我着急住,要不然我去那边新校区买房了。”
那两个买家一唱一和,就意图说动小奇。
小奇在犹豫,这时候郭凡在外面敲了敲门,小奇一看郭凡,当时就笑了。
“这不是郭老板么,你怎么有空过来了,快请坐。”
小奇见到郭凡很高兴,因为郭凡现在发达了,成为全市的知名人物,老邻居都想和他拉近关系。
那两个买房的人一看有人来打搅,也没有走,就在房间里东看西看,想多找点瑕疵来压价。
寒暄了两句,郭凡就主动问道:“你打算卖房?多少钱?”
小齐就说:“他们开价28万5,我不太想卖。”
他忽然意识到,郭凡可是大老板了,眼光肯定好,小奇就问郭凡的意见,他这房子该不该卖。
郭凡可是知道这房子后面肯定要涨价,他也不想老邻居亏钱,所以就说道:“房子么,这几年肯定会涨价的,你不着急要现金的话,就再等等。”
小奇本来就不太想卖,听到这话,他就直接对那两个买家说道:“我暂时不卖了,再考虑考虑吧。”
一听这话,两人交换了个眼色,就离开了。
等买家一离开,小奇给郭凡沏上茶,和他好好聊聊。
他们的主题当然就是房价,郭凡就说出了他的意见,他认为房价肯定是要大涨,所以买房要趁早,卖房要晚一点。
这也是他的目的,通过小奇的口,给老邻居们都传个话,让大家都潜移默化的相信,房产是会升值的,这样即便要卖房,也可以多卖点钱,不会亏太多。
近期不卖的话,就可以等到拆迁,那就能多获得几万块了。
这就是郭凡想出的,在不透露要拆迁信息情况下,让老邻居不蒙受损失的方法。
小奇是第一个享受到这份好处的人,他听从了郭凡的话,没有选择卖房。
郭凡坐了一会就走,小奇挽留让他在家里吃饭,郭凡婉拒了,他还要回自己老房子看看。
离开了小奇家,郭凡来到了自己的老房子,主要是看看水电有没有问题。
查看了一下,水电阀门都关了,不会有安全隐患。
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