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第619章 大地主不转型就扑街（第1页）

香江李半城，一生最大的成就，就是在地产方面，虽然后面在科技产业的投入，让他同样获得了巨大的成功。

郑昆是一个好学生，而且李半城，就是最好的一个老师；前辈商人的智慧，不是现代人可以理解的，因此，他经常研究他们的操作。

郑昆在大陆，有许多小区，这些小区，房子都卖了，楼下的商铺就没有卖，一直成为收盘物业，这样的操作，他在香江一直这样操作。

这些物业，可以出租，一铺养三代；大陆的那些地产商，同样有样学样，那些商铺产业，他们都没有卖，只是，后来，商铺也不行了，被电商冲击的太严重了。

郑昆看着电脑上的数据，叹了一口气，他现在不仅是香江，还是全球最大的商铺业主。

这些商铺，也不好卖啊。

十年二十年之后，小区与外围一楼商铺的关系变得越来越微妙。曾经，这些商铺是居民们生活便利的保障，也是业主收入的来源，然而随着电商的兴起，它们的地位逐渐受到了挑战。

一方面，小区居民的消费习惯发生了变化，更多人选择网上购物，导致商铺的客流量减少。另一方面，商铺租金高昂，不少商家难以承受，只能选择关门大吉。

那么只能发展电商，既然电商这样吊，为了零售，也只能抓在自己手里，不然的话，自己的商铺亏损，找哪里找补去？

电商崛起的时间，应该是2003年之后，那时候发生的大事件，自然让电商快速发展。

他在大陆也有不少互联网企业，这些企业，不知道能不能与那些企业进行碰撞一下？

那就靠烧钱，打死他们吧！

郑昆在大陆是拥有不少超市、药店、便利店等零售企业，还有相关的物流与配套设施，这些全是发展电商的硬件条件啊，自己要利用起来。

想想X宝，因为没有钱，一开始说物流没有用；而另一家X东，则投入了巨额的资金，建立物流。

最后显而易见，各有千秋，在零售上，他们都赢了，一个赢在了前面，一个赢在了后面。

不过郑昆的电商起步就比他们早，而且，他有钱，非常的有钱。

走X宝模式吧？听名字就知道，是低端的，要从众多品牌里找到宝贝，就像是找金子一样，大浪淘沙，才能找到宝贝，那当你找到宝贝之前，是不是要经常试错啊？

这种情况，从一开始就证明，想买便宜货，就要经过从各个商家里慢慢选的过程。中间肯定会有让自己难受的事情发生。

X东就不一样了，上来就是品牌商品，自建物流，然后才慢慢让商户入住。主打一个品牌，短期看是不如X宝便宜，但是，积累了口碑。

郑昆自己想的，肯定与品牌创始人想法不一样，不然为什么对方成就富豪，他只是打工狗呢？

而且，这个时期，电子支付还没有，不过没有关系，郑昆在北美投资的EPAY，这家现在已经占领欧美的电子支付，成为全球最大的支付手段。

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