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第351章 翁婿畅谈聊什么真开心（第2页）
“了解一点，但不多。”
秦然在做企划书的时候，搜集了不少资料，拍地也是其中一块。
“一季度的地王是火车站北广场以北那一块，88亿。”
“对，八十八亿一千五百万。”郁久华报出了精准数额。
随后他爆了一个市面上还没流传的消息。
“接下来还有不少地要拍，我看中两块。”
“哪两块？”
“高新技术服务业园区跟世博会A片区。”
秦然微微蹙眉，“高新技术园区要拿下跟地王也差不多价了吧。”
“评估在七十亿左右。”
“肯定不止。”秦然摇头道，“应该接近九十亿。”
“九十亿？！”郁久华瞪大眼睛，“那都比地王还高了。”
秦然耸耸肩道，“高新园区那块地皮应该是最好的吧？”
“嗯，有不少人都盯着这块地皮呢。”
“郁总也是？”
“叫我郁叔就行。咱们之间不用那么客套。”
。。。
秦然犹豫了下，还是说出了自己的想法。
“我建议郁叔不要拍这块地。”
“喔？为什么？”
秦然给出理由。
“这块地好是好，但像您说的，狼多肉少，何况是最肥的那块肉。”
“所以高新园区那块地皮的拍价肯定低不了。”
“另外郁叔应该知道中海房地产市场有两个大问题。”
郁久华愣了一下，点点头道，“嗯，你继续说。”
“中海房地产市场办公用房跟商业用房保有量过大，但中小套商品住房供应严重不足。”
“都这样，利润差不少，地段好的商用房不愁卖。”
“这问题不是一天两天，上面的人不是瞎子，不可能没看到。”
“你是说...”郁久华眉头紧锁。
“限定用途、调控房价是迟早的事，土地就那么多。”
郁久华忽然说道，“小秦，你这不像是略懂啊，对房地产市场了解不少。”
“哪里，我就是偶尔关注一下。”
“那你觉得拍哪块地好？”
“我这也不知道哪些地要拍，不过真不建议您拍高新园区那一块。”
郁久华起身把门锁上，随后拿出一份没盖章的文件递给秦然。
“出了这个门就忘了。”
秦然没接，“那我还是不看了。”
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