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下午,才上班周知就打了个电话把谢长荣叫了上来。
谢长荣带着秘书梁昊一起过来,来到办公室便笑道:“周生,春节过得还好吧?”
周知笑道:“也就那样,人长大了,对过年的盼望也就淡得多了。”
谢长荣笑道:“这就是成长的烦恼。”
闲聊了一会过年的情况。
谢长荣说道:“周生,石田那边打电话来说,最近一段时间,地价开始上涨,幅度还比较大;
已经超出公司之前给他们定下的收购价格,询问是否要继续加价收购?”
周知一愣,这是什么情况?
不由得问道:“涨了多少?是局部地区上涨,还是全线上涨?”
“我们主要收购土地的三个区,地块涨幅在两个多月内上涨了两成;稍微偏远一些的区,上涨也超过了一成。”
周知手指轻敲着桌面,没道理啊?也没见报纸报道说广场协议已经签署了啊?
这是什么原因?
周知摸着下巴沉思起来。
这么短的时间内涨上3%或5%,这都是正常的;
但一下子普遍上涨了一成多两成,这绝对不正常。
这是有巨额资金进入房地产市场的征兆啊。
周知又问道:“霓虹股市最近是不是也涨了不少?”
谢长荣诧异的看了波士一眼,说道:“是的,周生,日经指数从年初的点,上涨到昨日的点,上涨了1207点。”
周知搓了搓下巴。
会不会是西方那些政客的白手套们,从政客嘴里知道霓虹会同意签署广场协议,从而提前布局,以此获得最大的利益?
周知越想越觉得有这个可能,这世上就没有什么完全保密的事;
西方政客利用信息优势,从股市、期货、地产等行业里获得暴利;
从很久以前就有这个光荣传统了,毕竟要想获得最大利益,肯定得在广场协议签署前就进入市场。
这就对了,这些巨额资金的进入,代表着广场协议即将签署。
周知顿时兴奋起来,问道:“咱们在霓虹还有多少买地的钱没花出去?”
梁昊看了看自己的笔记本说道:“周生,昨天打来电话的时候,石田先生说大约还有八千三百万円专项款在账上;还有两笔银行抵押贷款,合计一亿八千万,预计下周会放款。”
“嗯,告诉石田,等银行贷款到账后,将这两亿六千万买成地产后,咱们就收手不干,等着地价上涨了。”
说到这里,周知嘿嘿的笑了起来。
谢长荣笑着问道:“周生,布局了好几年,终于要到收获的时候了吗?”
周知摇摇头说道:“要说收获,那还早呢,霓虹经济这么好,咱们买的房子和地,不涨个六七倍,我是不会卖的。”
六七倍?
谢长荣想想也是,香江不是没有出现过这种情况;
1970年时,沙田新市镇地价不过80蚊每平方尺?,1975年时,已经涨到600蚊每平方尺?,五年间涨幅达?7.5倍??。
要是周生在霓虹买的3亿多米元的房产涨六七倍,扣除各项贷款费用后,至少可以净赚十六七亿米元。
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