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他听懂了,是因为他那三栋楼还完全没建起来呢,卖的是楼花,所以才会被禁止。
这么简单的事情,王文亮都没打听出来?
张恪清看着魏天成:“魏总,如果是在昨天,我肯定会同意,不会有丝毫的阻止。”
魏天成颓然的靠在沙发上,是啊,如果阳光家园项目没发生这种事,一切都很好谈。
市里没有那么多的顾虑,世诚地产也可以快速筹集到充足的资金完成后续项目建设,同样不耽误他在省外项目的投标。
可出了事情之后,市里再给他批预售许可证,那在别人看来还是市里妥协了,之后就会有其他地产企业有学有样,政府以后想管地产行业就难了。
“现在如果你还想要,也不是不行。我希望你能作为地产行业的代表,给同行们做个表率,另外五栋楼建造三分之一以上,我就会同意你们预售这封顶的三栋楼,并且保证是最快速度审批。”
魏天成愣住了,张恪清这是要让他跟其他地产商站在对立面啊。
上头是有明文规定的,实际投资达到项目预计总投资的四分之一以上,单栋楼完成项目总楼层三分之一以上,地上达到七层以上,且质量等合格,就符合预售要求。
但实际上政府想要卡着,有太多的办法了,任何一项检查不合格,你就拿不到预售许可证。
他答应,那么虽然会晚一些,但还是能在工程完成大半的时候,拿到预售许可证,让他可以更早的竞争其他项目。
如果不答应,会不会他们这个项目只能卖现房了?
不过他也看出来,张恪清是真的反对卖楼花。
可他们的项目前期资金都投入那么多了,怎么可能不盖完呢?
预售也只是卖掉部分,而且价格相对较低,好的房型都等到真正开盘后才会出售的,这样才赚钱。
张恪清是担心他们资金链断裂,留下烂尾楼?
这好像不是针对他,而是对所有地产公司都一视同仁。
魏天成想了想,点了下头:“好,我愿意配合张省长。”
“那就等其他五栋楼都建造三分之一以上,我们再重新递交预售许可证申请文件。”
他相信自己配合了张恪清的工作,张恪清肯定也不会亏了他,否则以后谁还愿意配合张恪清工作?
反正其他同行也想坑他,他又何必在乎那些人的想法?
这次支持了张恪清,以后郑城,甚至省内的许多工程,他们公司得到的机会都大增。
张恪清笑了:“魏总,那后天上午,还请再来一趟市政府,到时候大家一起坐下来好好聊聊,把话说开。”
魏天成愣了一下,后天大家一起坐下来聊聊?
后天其他地产商也要来吗?
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