穿越美国之梦幻帝国最新章节_第425章修理杂草第2页_穿越美国之梦幻帝国免费阅读_精彩作品

哈哈电子书>穿越美国之梦幻帝国手机访问加入书架章节目录小说详情

手机浏览器扫描二维码访问

第425章修理杂草（第2页）

想到这里，艾琳突然感到自己好像一下子轻松了很多。她突然觉得，直到这一刻，她才真正融入到这个大家庭。

又照了下镜子，艾琳从浴室里走了出来，对着泰丽说：“不如我们去游泳吧。”

“好啊，反正现在也没什么事干。”两人嘻嘻哈哈的跑向小院那边。

……………………

科恩的速度很快，不用两天就把帝国大厦的情况了解得清清楚楚，这也是黄奕华今天中午离开别墅的原因。

“boss，我觉得收购帝国大厦并不合适，或者说并不符合你的要求。”科恩拿着一份材料递给黄奕华。

黄奕华接过材料，并没有立即就翻开来看，而是问科恩：“哦，为什么？”

黄奕华记得，现在帝国大厦是保德信保险公司的产业，在原历史中，1991年，保德信保险公司将大厦的所有权以4200万美元卖给了小奥利弗·格蕾丝，而他实际是秘密代表日本巨富横井英树出面完成的这桩交易。

当时，这位酒店业的大亨正因其拥有的一家酒店的致命失火事件而在狱中服刑。

1994年6月，横井英树的女儿中原喜子与美国房地产巨头川懂王签署了合营帝国大厦的协议。

这个合作联盟，由喜子夫妇创立并控制的信托公司和川懂王新控股的帝国大厦合作公司共同管理。

喜子夫妇监护下的帝国大厦的地契转交给了这个新的合作联盟。

这个联盟的日常经营管理全都依靠川懂王。

“帝国大厦的所有权太复杂了。”

“哦？”黄奕华到没想过这一层。

“原帝国大厦控股股东约翰·雅各布·拉斯科布于1950年去世，罗杰·L·史蒂文和亨利·J·克朗上校领导的财团收购了拉斯科布遗产基金会所持的大厦股份。财团将大厦的地皮卖给了保德信保险公司，而亨利·J·克朗上校买下了其他合伙人的全部股份，一举成为这座大厦唯一的主人。后来，哈里·赫尔姆斯利、劳伦斯·A·维恩和他的女婿彼得·麦尔金买下大厦的控股权，但不包括土地。劳伦斯·A·维恩从超过3000位中小投资人那里募得了3300万美元。这些投资人每人只需支付1万美元，即可获得一份帝国大厦联合公司的股份；而后者又将整栋大楼转租给了由哈里·赫尔姆斯利和劳伦斯·A·维恩控股的另一家公司。与此同时，集团又以2900万美元将大厦所有权再次卖给了保德信保险公司。也就是说，现在帝国大厦的所有权在保德信保险公司手里，但就算我们买下了帝国大厦，如果没办法取消与哈里·赫尔姆斯利和劳伦斯·A·维恩控股的那一家公司的合约，也没有任何作用，只能是投资了一栋楼房，然后用来收租而已。”

听了科恩的话，黄奕华这才知道原来还有这样的问题，黄奕华闭上眼睛想了一下，突然记起在原历史中，1995年，川懂王联合中原喜子起诉帝国大厦联合公司，称哈里·赫尔姆斯利和彼得·麦尔金将这座地标级的大厦变成了一座"高层贫民窟"。

这场法律战持续了7年。

1997年哈里·赫尔姆斯利去世。

一场为期9年的大厦控制权之争拉开序幕。

彼得·麦尔金和他的儿子安东尼·麦尔金起诉了赫尔姆斯利的遗孀利昂娜·赫尔姆斯利，以及她丈夫在Helmsley-Spear房地产公司的前合伙人。

2002年，由于未能解除租约，横井、中原和他们的经纪人川懂王将大厦所有权以5750万美元卖给了麦尔金的合伙机构--帝国大厦联合公司。

同年，彼得·麦尔金父子购买了帝国大厦下面的土地。

想到这些，黄奕华彻底对帝国大厦没有了兴趣。为了这么一个东西，打16年的官司，有这个时间，自己都不知道能建多少栋帝国大厦了。

黄奕华无奈地睁开眼睛，看着科恩说：“既然这样，那就放弃吧，我们没必要去惹这个麻烦。”

“嗯，我也是这么想的，实话实说，帝国大厦也就名气比较大而已。”科恩点点头说。

其实以他们两现在的心理，那就是只要是钱能解决问题，那就好，但如果钱不能解决问题的，那就看都不要去看。

当然，如果他们愿意付出一大笔违约金的话，也能解决这个问题，但问题正如科恩所说的，帝国大厦也就名气大一点而已，论真实价值，还真没那么大，他们可不愿落一个“钱多人傻”的名声。