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第387章 力排众议(第2页)

银监局。

当刘荣看到这一份政府公告的时候,整个人都傻眼了!

“卧槽!怎么回事?一个星期之后取消预售制?岂不是说以后的新楼盘都得全资去建造?直接把一群没有实力的房地产公司给刷下去了!”刘荣蛋疼无比。

这对于他们银行这边来说,也是影响很大的!

那就是房贷出去的钱,肯定会大大的缩水!

如果有预售制的存在,房地产公司拿着一笔钱去买一块地皮,然后拿这块地皮去银行抵押贷款去建造楼盘。

刚刚打地基就开始预售,预售的钱挪用出来又拿去买地皮,再去抵押贷款,又打地基,又挪用预售资金去买地抵押建楼盘,周而复始!这也是为什么恒太39亿可以贷款出接近2万亿的原因之一。

如此一来,房地产老板贷款的次数会变多,贷款的周期会缩短!

原本一个房地产老板全资建楼盘的话,可能十年就贷款两三次,但是如果有预售制的话,说不定十年他都要贷款十几二十次。

贷款次数多,金额多,银行不就是贷款出去多,赚取的利息多?

所以说,预售制对于银行是有巨大的业务量的!

可是现在政府取消预售制,那简直就是砍了银行这边不少的业务量啊!

所以现在的刘荣才跳脚!

“到底是谁提出来的?”

最关键还都通过了!

他立马打电话去打听。

十几分钟之后。

“秦市长提出来的,最后庄书记也赞同?”听到这里,刘荣脸色发苦。

一把手和二把手都同意这样子做,那显然是无力回天了!

……

不过当地很多老百姓听到这个消息,不少人都是拍手称快。

“不封顶不可以预售?好好好!这样子就太好了!再也不担心买不到好的房子了。”

其实很多楼盘预售的时候,很多老百姓也是担心会成烂尾楼。

但是这些楼盘开始预售的时候,大家都在购买,你不去买,等真正封顶的时候,好的户型都被挑没了,你只能挑一些剩下不好的,如此一来,就算是冒着烂尾的风险,不少老百姓也只能是去硬着头皮去买。

因为这几年楼盘好的基本一出来都被抢购!

买晚了,都挑不到好的户型!

但是现在不可以提前预售,到时候封顶才可以销售,到时候就看谁的手速快了,也不用担忧烂尾楼的出现!

“这样子挺好!看来政府还是很重视这方面的,之前出现了烂尾楼,现在立马就整顿乱象了!”

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