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官员们开始用另一种思维去规划自己的政绩。
这两年,越来越多的官员来函应天府或者直隶总督衙门,希望能得到一些先进经验。
而应天府在经历了前期以官办工坊为主的产业升级之后,眼下已经到了增长停滞点。
应天府境内可以脱离务农,走进工坊做工的百姓,已经到达了一个极限。
而应天府的发展,也就此迟缓了起来。
新的增长点,新的发展就摆在了所有人的面前。
应天城西城开发,就是在这样的前提之下被提上日程的。
自大明立国以来,应天城分为内城和外郭城。
内城是广泛意义上的应天城,城中有东、南、中、西、北城,又有坐落在东城区的皇城大内。
外郭城则是更大的一圈范围,聚集着立国之后从各地迁徙过来的地方富户,充盈京师军民。
应天西城从一开始,就被安置了各座军营,军营之外也多是写荒地,少有寻常百姓定居于此。
开发西城,除了因为现在应天府或者说是大明内部需要有新的经济增长点,也是因为西城方便开发。
一旦在这座京师内,将西城开发出来,那无疑也会成为地方上的一个模版和典范。
“房产开发不能成为西城开发工程的核心支柱。”
在第二次西城开发工程会议上,已经被夺了监国之权的朱允熥,看着面前以张二工为首的一众西城工程开发人员,以及以户部尚书夏原吉、直隶总督大臣邹学玉为首的产业升级负责官员,发出了这一次会议的第一句话。
“不卖房子?那如何收回西城开发的投入?”
说话的是坐在一旁的大明银号总管事孙狗儿。
他代表的是大明银号和皇室,也是这一次西城开发的最大投资商。
除了大明银号之外,便是户部和直隶总督衙门、应天府了。
至于应天府两县和大明商号,则具体负责工程建设方面的事情。
夏原吉和邹学玉几人,默默的看向了孙狗儿。
对他的话,并没有异议。
银号这一次拿出了数百万两银子投入西城开发,孙狗儿站在大明银号总管事的位子上,有资格问出这句话。
孙狗儿问出了心中的疑惑之后,便起身走到了已经弄出来的西城规划沙盘前。
他拿起沙盘旁的一根直杆,在沙盘上指点起来:“殿下,西城开发之初,便是围绕着西城核心区域的观景湖开发的。
观景湖一圈都将溅起殿下和少傅说的这种新式住宅,而后围绕这些新式住宅,打造全新的里坊经济体。
如果不将这些房子卖出去,不但收不回现在投入的成本,就连殿下所说的这个经济体,恐怕也难以成型。”
夏原吉轻咳了一声,将众人的注意拉到自己身上。
他方才站起身,轻声说道:“依照殿下一开始提出的计划,微臣整理了整份计划。想来,殿下的本意应当是以开发之后的西城各项产业为核心,如此才能真正达到让应天府经济增长的要求。
毕竟我等都明白,这房子一旦卖出去,那就是一锤子的买卖。即便所有的房子都卖出去了,收回来的钱也足够朝廷投入的本钱。
但接下来可就一分钱都收不上来了,而要想让开发出来的西城真正成为应天府的一个财源地,恐怕还是要从别处去着手。”
夏原吉久在户部,每天一睁眼就是一笔笔的账。
他自然远比孙狗儿更清楚,经济之道是怎样运转的。
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