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第九十九章 老练的小烦恼（第2页）

继续加油，我看好你。”练锋鼓励道，如果自己的店里能走出一个职业选手，以后说起来那也是一种荣耀呢。

“练老板，今天来的晚，跑业务去了吗？”秦越问了一句，看着黄马佳还没穿完，和练锋找着话题。

“恩，和学校领导谈事情，过来晚了。”

“那一定是大事吧。”秦越好奇的问。

“对我来说算大事了，学校的综合馆利用率不高，这次打算改造成10片场地的羽毛球馆。

但是这两年专项资金紧张，学校用到室外足球场的建设上了，领导想找民间资本来做这个事情。”练锋没有隐瞒。

“那做了钱怎么收呢？”秦越知道无利不起早的说法，民间资本介入，肯定也要回报才行。

“工程款会折合成球馆的承包费用，学校会把球馆承包给民间资本方。”练锋解释着。

“奥，那肯定需要不少钱吧。”秦越有一句每一句的聊着。

“改造费用在200万，然后费用会冲抵成8年的承包费，也就是说学校以每年25万的费用把球场承包给民间方，民间方只要一次性拿出200万对球馆进行改造就好了。”

“哇塞，那么多钱呀？你要去投吗？”秦越很好奇的问。

“我拿来那么多钱，只是我的创业一直都是学校在支持，他们也知道我做的是羽毛球产品方面的经营，所以提前给我打了招呼，看看能不能吸引到资本参与进去。”练锋说着，“25万的年租金其实很便宜。

“我计算过，除去学校一年有几次大概10天需要无偿占用场地，其他的时间，按照10块场地每天黄金时间下午5点到-9点的200的周转率计算，按每块场地25元的租金计算，那么每个月的毛利润是6万，除去租金、人工和水电，纯利润大概在2万，也就是一年的纯利润大概在24万。”

秦越听说一年的利润那么多，一下来了兴趣，“你的计算有没有问题呢，学校里的羽毛球馆有那么好的生意吗？”

练锋肯定的点点头，“我以前在社团的时候，帮着学校管理过球馆，这些费用和利润的计算没有问题，而且这次球馆改造，还会多出一块地方可以做一个机动使用，可以做成一个体育用品店加小型健身房，还可以增加一些收入。”

秦越知道学校里的生意一般比较稳定，因为学生都是一个稳定的消费群，还有就是周边的居民也是很庞大的一个消费群体，羽毛球馆一直都是一个非常稀缺的场地资源，按照现在的行情，大概4年就会收回成本。剩下的4年会产生接近200万的收入，很可观了。

“既然那么好的项目，就想办法找资金呀。”秦越给练锋建议。

“我也知道好呀，特别是母校里也有很多扶持，管理上也会好做一些，就是钱不好办呀。我自己只能筹的到30万左右，还是家里给的买房子的首付款。其他的钱就不知道怎么办了，这年头大家都比较缺钱，现金是最缺的。”练锋有点苦恼。“投入又必须是一次性的。”

“让我想想，有个朋友刚好有笔钱，要不去问问他。”

秦越的声音响起，让练锋看到一丝希望。

（本章完）

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