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第六百三十九章 夏威夷之旅三十一（第3页）
“是的！”
“虽然我们交易的这些度假屋，都属于民用住宅产权～可从它的本质来说，更应该被列入商业地产的范畴。”
“而在reits的基本类别中，股权房地产投资信托基金，就可以接受你所持有的度假屋，作为一笔投资。”
“股权房地产投资信托基金，是一种可以公开交易不动产的公司。”
“它的主要业务是：购买、管理、翻新、维护、出租和偶尔出售房地产。”
“所以，这种股权型的reits，在房地产行业发展热度较高的时候，同样可以转变为房地产开发商的角色。”
“reits本身的信托公司属性，还具有很大的税收优势！”
“reits经营管理的出租房地产，都不用向税务局报税，只有在公司向股东派发红利的时候，股东需要缴纳个人利得税等税费。”
“并且，政府对于股权型reits的股权收益分配，有非常明确的规定。”
“它必须把每年总收益的90拿出来，给所有投资的股东进行分红～”
“所以，股权型reits对于保守型的中小投资者，是一种非常不错的投资选择。”
“按照近几年以来的数据显示，从72年至今，大部分股权型reits的年化收益率，都超过了10％～”
“尤其是74年的时候，很多reits的投资收益一度超过了18％！”
大卫向克莱恩摊开双手笑道：“关于投资不动产可以避税的事情，你应该并不陌生吧～”
“只是你可能不知道，投资reits可以更灵活的提高效率而已。”
“是啊～”克莱恩有些感慨的点点头，叹道。
“我们要是早一点相识，可能我就不会。。”
“哈哈哈～”
“不，伙计！”
“人生的相识，不分早晚！”
“区别仅仅在于。。我们是否懂得珍惜！”
“。。”克莱恩感觉大卫的这句话，似乎并不是完全在回答自己。。
他的目光瞥了一眼贾尔斯和布鲁默，笑容温和的点点头说道。
“我还有几个朋友，马上就要过来岛上度假。”
“如果你不介意，我介绍他们给你认识。。？”
“好啊～”
“随时欢迎！”
“哈哈哈～ok！”
－－－
纽约。
布鲁克林区，布莱顿滩。
自从晚上八点半，加勒比俱乐部门前再次被火焰袭击之后。。
熊大国移民帮派大佬，叶夫西·鲍里索维奇·阿格隆的脸色一直都黑的像锅底，浑身都散发着令人感到极度危险的寒意～
虽然在这一次遭到袭击的时候，俱乐部没有正常营业，也没有人受伤。。
可这种连续打脸的事情，如果阿格隆还能继续咬着牙把它忍下去，只怕他组建的这个帮派的人心，就要散了。。
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