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沈涵看到小区名字,感觉有些陌生。
“就是华远云和墅。”林深笑着解释。
“哦……我有印象,好像是叠墅?”
沈涵和林深早都商量好在广州置业,自然听过云和墅的名字。
印象中好像蛮贵的,门槛都要1200万起步了。
林深笑着解释:“当初那块地皮被四家公司联手开发,后期因为定位太高,销售一直不乐观,最后被华远集团收购,把小区一分为二,北区还叫大一山庄,保留座独栋别墅,而南区改名叫华远·云和墅,销售的是叠墅。”
“可叠墅的私密性,会不会不太好?”
沈涵有些担忧。
叠墅说白了,就是把原本的一座四层独栋别墅拆分出售。
上面的住户享受三四层+阁楼、露台,下层的住户享受一二层+花园、地下室。
价格肯定是便宜,但私密性就见仁见智了。
“想什么呢,我怎么可能买叠墅。”
林深好笑的拍了一巴掌,惹得沈涵一阵娇嗔。
“咱们要买,肯定买独栋,北区这套,你看中那个,咱们就直接买下。”
沈涵心里一惊,“可这都要过亿的啊?”
“过亿而已,又不是买不起。”
林深霸气的催促沈涵挑选。
可问题是,北区这栋别墅,各有各的特点,无一不是出自国际顶尖工作室之手。
当初那四位开发商,也算是野心极大,妄图想颠覆整个国内的顶奢别墅格局。
为此,一掷千金,聘请世界所有顶尖工作室完成设计工作。
光是每个独栋别墅的设计费,就达到200万。
要知道,那可是15年前的200万,相当于一个6万平方米小区的总设计费。
放到如今,少说也要翻倍了。
从08年到13年,大一山庄更是五度跻身国内十大豪宅之首,不亚于魔都神秘尊贵的檀宫。
每一套独栋别墅,起售价都超过1亿!
开发商惯用的操作,拿地,捂盘……
地价从他们拍下的3300平米,一路飞涨。
四个老板也是快乐并痛苦着。
因为这四个开发商算不上实力雄厚,公司规模也不大,无法向银行贷款。
金融公司的贷款利息又相对高昂,每年利息都超过一亿了。
扛到15年,见后续销售不乐观,果断转手卖给有实力的华远集团。
沈涵看的是眼花缭乱,纠结的无以复加。
除了个别设计师作品,不太符合她的审美。
有那么几套,确实让她非常心仪。
但这几套有个共性,那就是贵得离谱。
“这个s22叠翠阁怎么样?”
“小了点,才950平。”
沈涵:“???”
建筑面积950平,庭院面积750平的大别墅,你也好意思说小?
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